关系存续期间取得的财产,依法应属于夫妻共同财产。 关于“王某于其外甥李某签订转让购房指标协议时宋某并不知情”一节,靳律师认为不能成立。首先,王某一家并未 双方之间借名购买集资建房指标的行为是有效的,且单位房产科也证实该套房屋已经可以上市交易,单位已经将整栋楼的房屋报蓝岛大厦央产房交易办公室备案。对此, ...
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春意的笑脸。几经斟酌后,客户便要决定购房了,因此得与开发商签订《商品房买卖合同》。一般情况下,开发商(售楼人员)会递给客户一份拟好的合同,合同会有 和双方业已形成的协议内容,务必以书面形式记录下来,以免日后空口无凭。收楼时和入住后,一旦发现问题,应保存好各种证据,必要时对相关事实可以通过办理公证的方式 ...
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规定,被拆迁户可以申请购买经适房,王琴当即提出了申请,很快得到批准并拿到购房票。2008年1月上旬,王琴与南京光华房地产开发公司签订销售协议,约定 房买卖的中介公司老总觉得,经适房不能像普通商品房那样,简单套用合同法,否则会让这种政策性房子失去政策性的意义。南京市房改办一位负责人说,目前办理经适房上市 ...
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公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息,故意跳过中介,私自与卖方直接签订购房合同,违反了《房地产求购确认书》的约定,属于恶意跳单行为,请求 撤诉的,当事人双方应当依约履行。一方当事人不履行或不完全履行和解协议的,另一方当事人可以申请人民法院执行一审生效判决。这样既尊重当事人对争议标的的自由处分权 ...
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在签订正式合同时,购房者发现开发商的小区规划与签订认购书时知晓的情况不一致,经协商不能最终达成购房协议,购房者要求开发商退还已缴付的定金,但开发商认为是 为一体时,而没有相应的监管部门进行监管,这样就导致开发商只要有地而无须资金就可以空手套白狼,最终导致严重损害购房人的利益。第三,购房人缺乏相关的购房 ...
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价值,可以成为交易的客体,如可以处分、抵押、继承。根据原、被告双方签订的协议内容,被告在收取原告一定转让费后,将其享有的购房资格转让给原告,由原告以 中获得利益”的法理,损害了诚实信用原则。同时,如果这类合同被认定为无效,还会助长出卖人的投机心理,进而影响交易稳定性和社会风气。本案案号:(2011)中 ...
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公司返还了购房款及利息。苦等一年,每平房价涨了近1500元律师:百姓购房规避四大“陷阱”■买房提示1 弄清“出卖人”是谁若《商品房买卖合同》上“出卖人”一栏 商品房预售管理办法》规定条件下可以对外向不特定的人进行销售,但出卖人与购房者应签订书面的《商品房买卖合同》或其他预约协议,协议的内容应包括名称或 ...
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支付了该房屋25.47万元的房款。2010年,罗凤仙要求将所转让房屋收回,在多次协商不成的情况下,赵丽向郑州市中原区人民法院提起诉讼,要求确认双方签订的 价值,可以成为交易的客体,如可以处分、抵押、继承。根据原、被告双方签订的协议内容,被告在收取原告一定转让费后,将其享有的购房资格转让给原告,由原告以 ...
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要求确认房产商与在后的购房者恶意串通签订的商品房预售合同无效。 法官审理后认为,即使没有直接证据证明后购房者明知其他人购房在先,也可以依据举证责任分配规则,结合日常 到庭答辩。 李某则辩称,其丈夫与复佳公司早在2000年就已达成订购协议要购买这两套商品房,而且预付了10万元的定金。自己的预售合同虽然是 ...
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,在整个代理过程中,代理人均以自己的名义对外进行业务往来,比如以自己的行为签订购房合同,以自己的名义申请银行贷款,以自己的名义办理入住,以自己的名义缴纳 与代购人签订《房屋代持协议书》。 第四、为将风险降到最低,可以和代购人签订房屋抵押协议并办理抵押登记。以免代购人私自将房屋抵押或者过户给他人。 第五 ...
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