的条款。因此，关于银行按揭付款方式的补充约定系格式条款。 “付款方式及期限”系商品房买卖合同中的主要条款，淮**大房产公司作为专业从事房产开发与销售的企业，应遵循诚实信用与契约自由原则，在与购房人充分协商的基础上在合同正本中作出详尽的约定。但实际情况是，淮**大房产 ...
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倍返还定金。在这种情况下，定金就具有了惩罚性赔偿的性质。④当合同由于不可归责于双方当事人的事由而陷入不能履行时，收受定金的一方应当返还定金。另外，我国《合同法》遵循“契约自由”的原则，合同当事人为保证合同的履行，既可以约定由一方向另一方给付定金作为枳保的定金条款，也可 ...
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．须结合《建设工程施工合同示范文本》的协议条款来设定相应条款。虽然建设部制订的示范文本中没有最终造价的专门规定，但是作为双方特别定的合同内容，法律对此并无限制，而且完全符合契约自由的原则。因此在设定工程最终造价的特别条款时，可结合协议条款的现有内容，把工程最终造价的特别 ...
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的条款。因此，关于银行按揭付款方式的补充约定系格式条款。“付款方式及期限”系商品房买卖合同中的主要条款，淮安恒大房产公司作为专业从事房产开发与销售的企业，应遵循诚实信用与契约自由原则，在与购房人充分协商的基础上在合同正本中作出详尽的约定。但实际情况是，淮安恒大房产 ...
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的条款。因此，关于银行按揭付款方式的补充约定系格式条款。 付款方式及期限系商品房买卖合同中的主要条款，淮安恒大房产公司作为专业从事房产开发与销售的企业，应遵循诚实信用与契约自由原则，在与购房人充分协商的基础上在合同正本中作出详尽的约定。但实际情况是，淮安恒大房产公司 ...
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，后协议仅作为办理离婚手续之用，只是一种形式上的约定，不对当事人产生实际的权利义务约束。根据契约自由以及当事人意思自治原则，本案前协议中存在特别的约定完全符合双方的真实意思表示，在该协议不存在无效的情形之下，应当按照前协议确立当事人之间的权利义务关系。二、具有独立房屋 ...
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转让款一分也不用支付。附：二审上诉理由上诉理由：一、原审以民事法律行为具有法律约束力为由认可了上诉人与被上诉人签订的“打赌”协议的效力，上诉人认为是错误的。众所周知，契约自由不是无限制的，当事人之间的协议不能违背法律具体的禁止性规定，在法律没有具体的禁止性规定的情况下 ...
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的前提是双方无法就房屋的价值和归属达成一致。在双方能就这两个问题达成一致的情况下，则人民法院按照契约自由的原则，尊重当事人的意思表示，一般不做主动干预。 2、适用竞价取得方式时，双方的条件应大致相当，并且均同意采取竞价方式。如果双方的条件不同，比如一方有过错，则因 ...
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不同意合同双方享有任意解除权的理由主要是：目前我国物业服务企业刚刚步入市场化阶段，物业管理本身需要相对的持续性和稳定性。笔者认为，这种观点有失偏颇。合同解除和终止的自由是“契约自由”的应有之义，是合同当事人的基本民事权利。同其它委托合同一样，物业服务合同也是以当事人的 ...
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》司法解释三的规定，对于隐名股东和名义股东的问题，法理上主张在涉及到实际出资人股东资格的认定上，应当区分内部关系和外部关系做不同的处理，在处理内部关系时主张要按照契约自由原则处理，但对于公司外部关系时，特别是公司外的第三人，应该遵照公示主义原则和外观主义原则进行 ...
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