取得的房屋称为“限制产权房屋”。 对于职工购买的限制产权房屋，一般在离婚分割房屋财产时，对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，分得房屋“部分产权”的一方 财产分割涉及的法法律问题纷繁复杂，当事人为避免出现财产分割纠纷，在结婚前对房屋做个婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有对于避免纠纷和维护自身 ...
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我把几种不同的观点或规定说明并分析如下：观点一、按揭房屋属于婚前个人财产上海市高级人民法院、广东省高级人民法院、深圳市中级人民法院等地方法院，在规范性文件中 婚姻存续期间获得产权证，无论产权证上登记的所有权人为一方或双方，均视为夫妻共同财产。这种观点是值得商榷的。从对法律的理解来说，《婚姻法》规定婚后 ...
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配偶一半为226415元(452830÷2=226415元)。 西北政法大学民商法的讲师陈凌云博士对婚前按揭房问题一直十分关注，并有自己独到的见解。当她看到姜涛律师的 结果，配偶可分配的利益将减少一半，而这一半有可能正是属于一方婚前个人财产的婚前增值部分。 对此，笔者与姜涛律师与陈凌云博士再次讨论过。 ...
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离婚，在庭审中，双方对房屋分割问题发生争议，胡某认为房屋是其婚前所买应属于婚前个人财产，而刘某则认为房屋贷款是双方婚后共同偿还的应属于夫妻共同 已取得了房屋的所有权，只是房屋所有权的行使受到一些限制，故可以认定胡某在婚前即取得了房屋的所有权。同时最高人民法院关于《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（ ...
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配偶一半为226415元(452830÷2=226415元)。 西北政法大学民商法的讲师陈凌云博士对婚前按揭房问题一直十分关注，并有自己独到的见解。当她看到姜涛律师的 结果，配偶可分配的利益将减少一半，而这一半有可能正是属于一方婚前个人财产的婚前增值部分。 对此，笔者与姜涛律师与陈凌云博士再次讨论过。 ...
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，丈夫是否该偿还妻子?一审法院审案认为，于桦用婚前个人存款为田岳民偿还个人债务，本着“婚前个人财产归各自所有，婚前个人债务由各自偿还”的原则，法院判决准予两人离婚 的婚前财产偿还我的债务，这种行为是属于她的自愿赠与行为。何况，就算属于我个人的债务，于桦在六年的时间里从来没有向我主张过权利，从时间上来说 ...
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王某婚前个人债务的偿还，由王某提出这部分钱的一半分给李某。 第二种意见认为，虽然王某是婚前购房，并且支付了首付款，但婚后双方是用共同收入偿还贷款，因此应将王某婚前购房首付款作为王某婚前个人财产从房屋的现有价款中予以刨除，对剩余部分应作为夫妻共同财产，房屋由双方通过协商、 ...
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居住。2010年4月，由于双方感情破裂，吴某提出离婚，双方对房屋属袁某婚前个人财产无异议，但对房屋在夫妻关系存续期间的增值部分是否属于夫妻同共财产产生较 该地区经济发展及房地产市场走向等诸多非人为因素决定的，且吴某婚后并没有对房屋投入新的财产或劳务，因此本案中房屋价值的增值部分应属袁某个人财产。 作者 ...
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后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下 ，法院也无法判决另一方给予适当补偿。 四、针对离婚诉讼请求中有关要求分割夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，离婚时尚未取得产权证的，或要求分割一方用个人财产 ...
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人民法院，刘先生聘请笔者进行全程代理，最终北京市第二中级人民法院认定房屋为刘先生婚前个人财产，现判决已经生效。 王树德律师部分代理意见及解析如下： 房改房是 这里还存在一个问题，房改房按成本价出售时，享受夫妻双方的工龄优惠是否按共同财产对待，对此，最高人民法院司法解释意见［（2000）法民字第4号］： ...
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