房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。房贷是一方个人债务，由个人偿还的结婚前，夫妻一方个人出资按揭支付了全部房款 时房屋的所有权仍归原购房方所有。若婚后夫妻用共同财产还贷，则只是在夫妻之间产生了债权债务关系，不改变房屋所有权的归属。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应 ...
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当时庄某是外地人，为了解决女方的户口问题，双方决定购房登记在庄某名下。汪某和父母共同出资15万元，由于贷款的房产不能享受蓝印户口政策，汪某资金不够 阶段，庄某的律师引用了上海市高院相关意见，认为一方婚前购买房产，虽然婚后取得产权证，也仍应认定为一方的婚前个人财产。而张律师也针锋相对，同样引用了高院意见 ...
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19个月的还贷以及首付。按照最高院民一庭的最新意见来计算，涉案房屋的购房总成本为529085.27元，房屋评估价88.34万元，我应当给孙先生补偿款为160876. 孙先生、赵女士婚后购买的限价商品房，属于孙先生、赵女士的夫妻共同财产。在分割诉争房屋时，法院以诉争房屋的评估价值扣除未还贷款金额，核算赵 ...
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协议、购房合同、银行网上银行电子回单、银行业务申请书、支付宝电子回单、租赁合同、房屋购房担保借款合同、停车协议、公司转款记录、北京银行取款记录、营业执照、购房协议 维持原判。 律师点评 涉案房屋登记在秦某君名下，赵某霞对房屋存在婚前出资、婚后共同还贷的行为，且二人在离婚时约定将房屋分割归属赵某霞所有， ...
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房产一套，我出了30万，她出了5万，产权证登记在我名下，婚后我们一起还贷，已经还了5年了，现在我们想离婚，我想问一下房子应该归谁？怎么分割？ 问题的解答》精神，对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资、婚后夫妻共同清偿贷款的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人 ...
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.47万元，应当依法分割；债务问题，西三旗房屋还贷，张某芳的父亲替张某芳还贷款35.21万元，应当作为债务一并处理；李母说的47万元债务，因李某军在生前 各方出资及房屋实际情况予以综合认定。张某芳要求将1号房屋认定为李某军与其婚后的共同财产，缺乏依据，不予采纳。 该房屋应按李母与李某军、张某芳共有性质 ...
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.47万元，应当依法分割；债务问题，西三旗房屋还贷，张某芳的父亲替张某芳还贷款35.21万元，应当作为债务一并处理；李母说的47万元债务，因李某军在生前 各方出资及房屋实际情况予以综合认定。张某芳要求将1号房屋认定为李某军与其婚后的共同财产，缺乏依据，不予采纳。 该房屋应按李母与李某军、张某芳共有性质 ...
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达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据 ，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地 ...
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的分割 对于上述房屋的分割应明确产权，为婚前购房一方的婚前个人财产，并不会因为婚姻关系的存续转化为夫妻共同财产（最高人民法院1993年11月3日发布 房子的一方30万元并由取得房屋的一方继续归还未还贷款的本金和利息。 3. 婚前一方购房、支付首付款、婚后取得房产证房屋的分割 对于上述房屋的分割一要明确 ...
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支持。另外，具体分割时，法院要考虑的因素还有很多，诸如出资情况，婚前还贷金额，婚后共同还贷金额、双方的经济能力、离婚后生活需要等因素并结合照顾女方和 ）/2 但实践中还有一种做法是婚后共同还贷的部分/房屋的总成本(包括购房的首付、贷款及利息)*(房屋的现值-未偿还完贷款)/2。 对于两种计算方式，比较 ...
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