共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产，其余则按出资情况按份共有;4、婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在双方名下，应认定为夫妻共同 为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与。8、结婚前，一方父母为子女出全款买房，结婚后取得房产证并登记在该方子女名下的，视为只对自己子女 ...
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时间出资类型处理办法（不考虑另有约定/有无房本等情况）1婚前购房双方（包含双方父母）共同出资,落在一人名下1、如果在同居期间，那法院基本会按共同生活 按份共有，适用解释三。这完全符合解释三的立法本意。113、与子女婚后财产共同出资构成的首付款，那父母出资视为对方的赠与，适用解释二，房子为夫妻共同共有。 ...
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产生的增值部分也应当属于一方个人财产。3.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，依据《婚姻法》解释三第十条规定：“夫妻一方婚前签订 登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。7.婚后父母付首付，由夫妻二人共同还贷的 ...
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第三人的名字，离婚时如何分割？ 房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女或者父母的名字。实践中，法院一般采取如下措施：（1）对该房屋的分割不予 贷款）。 同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。 所以，笔者建议各位网友，婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同 ...
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房屋升值，另一方则无权要求按目前的市场价进行分割。所以，为了保护自己的权益，双方婚前共同出资购房的，应在房屋权属证书上将双方的名字都进行登记，若没有登记，就要对这共同出资这部分资金进行约定，这样才能确保自身的正当权益不受侵犯。3、父母在子女婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产？ ...
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共有财产。至于产权证是在婚前取得或婚前取得，还是按上述情形认定。(六)父母出资给子女购买的房屋，离婚时，房屋如何分割?最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二) )。同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。所以，笔者建议各位网友，婚前双方共同出资购房的，务必要在 ...
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一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。（2）如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则应根据《婚姻法解释（二）》第22条第2款规定将该 作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。——最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚晓明主编 ...
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万元的大件家用电器等共同生活用品的分割？此为一审法院处理不到位之处。二、一审法院混淆法律概念，将一方父母“出资购房归属问题”与父母为子女“购房出资问题”混为一谈（从 实体处理不公，判决无事实根据，有违公序良俗。例如，一审法院未考虑离婚后，女方无住处的情形，据婚姻法解释一第27条第二款，离婚时应照顾女方 ...
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房款605000元，并认可595000元用于支付了购房款。原告赵所述的10万元共同存款用于购房与事实不符。同时原告赵认为其父母给了15万元，而该主张除了其父母的 系原、被告双方婚后所得的拆迁安置房，且被拆迁房屋共有2层，其中第1层系被告婚前个人财产，但第2层系双方于2002年春天时共同出资搭建，故拆迁 ...
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。两人对于离婚及子女的抚养均能达成一致的意见，争议的焦点在于登记在丈夫胡某名下的一套拆迁安置房是属于胡某的婚前财产还是夫妻婚后共同财产。2003年11月 有为购房全额出资的情形，又有为购房部分出资的情形；（3）从出资人员来看，既有单方父母出资的情形，又有双方父母共同出资的情形等等。而现实中，能证明父母 ...
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