安置房购买问题 -案例分析搜索

购买商品房能否参加公房征收补偿款分配？

呢？今天我们就通过上海市虹口区的一个公房纠纷案例来为大家进行讲解。本期问题：购买商品房能否参加公房征收补偿款分配？案件详情：胡爷爷共有三个子女：大儿子购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的产权房等。因此我们可以明确如果自购商品房是不 ...

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房屋拆迁时户籍不在安置房地共同人能够获得哪些拆迁款项？

二未离婚，原告享有50000元周转费，租房用去30000，补偿款中大部分购买了回迁安置房，房屋面积和房款不确定，所以能分配的余款也不确定。原告除剩余被安置人共同享有的。以上就是对“房屋拆迁时户籍不在安置房地共同人能够获得哪些拆迁款项？”问题的解答，如果您在拆迁过程中遇到类似纠纷，建议家庭内部和平解决 ...

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逾期交房纠纷案例的特点分析

予以确定，如果没有约定，则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第十七条第二款“违约金数额或者损失赔偿额可以参照假预售许可证、合同订立前或后重复抵押、合同订立前或后一房二卖、隐瞒系拆迁安置房、面积缩水或增加3%以上”等五种情形时惩罚性赔偿。五、逾期 ...

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上海房产周红山律师：宅基地房合法转让有效

款90万元，被告分得动迁款6万元。一、本案首先要解决农村宅基地转让效力的问题。大部分农村宅基地房屋只有宅基地使用权证而没有房产证，而且农村房屋是基于村民的特定宅基地面积较小，因此产生了一部分应建未建宅基地，故该部分补偿与购买拆迁安置房的权利是按照孙先生哥哥一家人口因素确定，并不会因该宅基地的转让而 ...

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纠纷的概率要高谨慎购买“非正常”二手房

谨慎购买，最好是在交易前咨询律师，以尽量规避风险。案例一购买回迁安置房要规避节外生枝事件：市民张先生通过中介看好了一套住房，在看房子的时候中介，可是赵先生要求开发商办证的时候，却被告知，因为开发商与承建商之间因为工程质量问题正在闹纠纷，不给办产权。分析：律师认为，开发商和建筑商同意将抵债房 ...

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借他人名义购买拆迁安置房合同效力纠纷

、经双方协商，乙方刘某萍同意将现二号住房拆迁时的经济适用房指标，在甲方赵某达有经济实力购买的前提下优先给予甲方，甲方并付乙方四万元的经济适用房指标、周某娟主张2007年签订的《协议》因损害国家利益而无效，但涉案房屋为拆迁安置所得，并非保障中低收入家庭住房困难的政策性保障住房，赵某达、周某娟的该主张无 ...

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父母房屋拆迁安置中部分子女出资房屋登记父母名下属于其遗产吗

元，与涉案房屋购房款总额130451.31元相比，所占比例较大；周父在关于拆迁问题的证明中阐明涉案房屋购房款由周某英支付（该证据由见证人石某出庭确认其真实性）与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案中，一号房屋系拆迁安置房，原、被告均确认该房屋属于周父、周母的夫妻共同财产。周父、周 ...

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单位公房拆迁所得安置房作为遗产继承分割纠纷

被继承人李母去世后，原、被告三人系其遗产的第一顺序继承人，三人现因继承问题无法达成一致意见，故原告诉至法院，望依法判如所请。被告辩称被告李某刚辩称房屋及1号房屋均系李父承租的单位公房在2002年拆迁后购买所得。2002年4月19日，中国外文出版发行事业局作为安置方（甲方）、李母作为被安置方（乙方 ...

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拆迁纠纷——单位公房拆迁所得安置房能否作为个人财产处置

被继承人李母去世后，原、被告三人系其遗产的第一顺序继承人，三人现因继承问题无法达成一致意见，故原告诉至法院，望依法判如所请。被告辩称被告李某刚辩称，某刚。 2号房屋及1号房屋均系李父承租的单位公房在2002年拆迁后购买所得。2002年4月19日，W单位作为安置方（甲方）、李母作为被安置方（乙方） ...

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单位公房拆迁所得安置房能否作为遗产继承

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