，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或解除。上述条文对于合同约定解除以及因不可抗力解除的情形，双方都有可能享有解除权，作了明确规定 定金条款，不能既请求支付违约金又请求执行定金罚则。本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反法律 ...
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九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以 ）违反预约的法律责任 预约债务人违反预约合同的责任,在性质上属违约责任。 一般而言，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于违反 ...
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.合同主要是一种交易，为了减轻交易当事人的风险，《合同法》要求违约责任的承担必须是当事人在订立合同时可以预见到的。如果违约金在缔约时无法合理预见，则风险 关系和公平合理的角度考虑所做出的规定。结论：从约定赔偿损失性质分析，看定金与约定赔偿损失的适用，运用公平合理原则，考虑双方当事人的利益权衡关系，本案 ...
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正在维修车辆的现场监督等由原告李某负责。同月17日，原告李某将双方约定的定金2000元交付被告胡某，被告胡某当即向原告李某出据收条，收条将双方议定的 ，交付车辆。在审理本案的过程中，围绕着被告胡某是仅承担违约责任，即适用定金罚则；还是继续履行合同，交付车辆，即适用强制履行制度，存在着两种不同的观点。 ...
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付款方法为甲方每摘完一车果，付清该车果款。双方还约定了人民币5万元定金和违约责任：乙方如不按协商合同某求，造成经济损失，乙方必须承担全部责任，甲方如 若据此判决被告偿付“损失”，对被告来说是显失公正的，在这里必须明确的是，赔偿金责任虽然具有强制性，但它不具有惩罚性，其目的是对守约方所遭受损失的一种补偿 ...
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把生姜供给乙，而以高价供给其他收购商。乙向法院主张要求甲双倍返还定金计4000元，并按约定赔偿损失9000元，两项合计13000元。 [分歧] 这是一起 .合同主要是一种交易，为了减轻交易当事人的风险，《合同法》要求违约责任的承担必须是当事人在订立合同时可以预见到的。如果违约金在缔约时无法合理预见，则 ...
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付款方法为甲方每摘完一车果，付清该车果款。双方还约定了人民币5万元定金和违约责任：乙方如不按协商合同要求，造成经济损失，乙方必须承担全部责任， 解除原、被告于2003年3月22日签订的《订购菠萝合同书》。二、被告返还定金人民币86119.11元，扣减未付的含税金的菠萝果款51673.60元，实际应付 ...
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.合同主要是一种交易，为了减轻交易当事人的风险，《合同法》要求违约责任的承担必须是当事人在订立合同时可以预见到的。如果违约金在缔约时无法合理预见，则风险 关系和公平合理的角度考虑所做出的规定。结论：从约定赔偿损失性质分析，看定金与约定赔偿损失的适用，运用公平合理原则，考虑双方当事人的利益权衡关系，本案 ...
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根据该限购政策导致本协议无法继续履行的，各方不承担违约责任。 合同签订当日，刘某某支付刘某某定金10万元。 刘某某提交日期为2017年3月19日其与 的风险应当有所预见；再次，刘某某另行出售商住房交易可能存在的风险与涉案房屋合同履行之间并不存在直接必然的因果关系；最后，即使住房新政的实施造成刘某某另所 ...
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受人林某就买卖胡某聪名下位于北京市海淀区一号房屋签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋建筑面积158.42平方米，房屋成交价格为425万元，房屋家具、家电、 2017年10月9日，出售方周某向其发送《合同解除通知书》，通知其解约，没收定金，并要求其承担其他违约责任，其与周某就此尚未经诉讼解决，胡某 ...
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