简称G公司）签订《认购（期房）购销合同》，约定乙方自愿购买甲方位于一号房屋，价款合计327297元。付款方式为2004年6月4日前一次性支付全部房价款，合同 涉案房屋购房款由赵某文实际支付予以采信；其次，本案涉案房屋因卖方延期交付产生了延期交房的违约金，根据调取银行开户信息的结果，赵某英于2008年为 ...
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：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可使用；未经验收或者验收不合格，不得交付”、“房地产项目峻工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上人民政府房地产开发 预见，确保在约定的期限内依法交付房屋。如是该自然现象在当地属异常天气，应认定为不可抗力。第二方面，自然现象是否足以导致延期施工，自然现象与 ...
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，在付款问题上，最好在订立合同时约定，订立合同后先付一部分房款，在交付房屋后付一部分，办理完毕房产登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方 买方的定金、追究买方的违约责任。问题的共同点就是：买方先违约了(如延期支付定金、延期支付首期款、逾期办理资金监管、逾期办理银行按揭等)，卖方可不可以立即 ...
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，且被告的营销部报告显示至原告因漏水问题仍不能正常入住，被告已按合同约定支付延期交房形成的违约金至2007年元月份，故被告的辩解理由该院不予采信。原审法院依照 房屋漏水仍不能正常入住，故应认定上诉人仍未按期交房，上诉人于已经交付房屋的上诉理由，本院不予采纳。据此，原判认定事实清楚，证据充分，应予维持。 ...
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《中国工商银行广州市分行抵押贷款合同》，约定：邝某某以其向里仁公司购买的房屋作抵押向该办事处贷款8万元，贷款利率为月利率11.55‰，期限至1998年2月 应按约定的期限交付房屋给原告。被告在基础施工中，确实遇到地质复杂情况，从原设计钻孔桩改变为人工挖桩，使施工时间增多215天，符合合同延期交楼特殊 ...
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期限应当按照延期付款的时间进行顺延。原告此前与T公司签订了X区收房补充协议，被告已经按照合同约定书面通知原告收房，且案涉房屋在约定交付之日前 26709元。 张某英曾于2019年、2020年诉至本院，要求Y公司支付逾期办理房屋所有权证违约金。2019年10月23日，本院于作出民事判决书，判决：Y公司于 ...
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房子尾款57万元，延期交房协议约定2019年8月30日交房。 2019年6月初，原告从销售客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间，原告认为被告 受房地产整体政策环境影响及北京秋冬季停工令等一些不可抗拒的因素影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和 ...
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5日，被告办理了XX住宅楼等7项工程的竣工验收备案。被告至今未向原告交付房屋。 四、法院判决 1、被告X公司按照《北京市商品房预售合同》约定的交付 ，应酌情对逾期交房违约金予以调整。 提示：商品房买卖中，开发商以各种有理由延期交房已屡见不鲜，民事责任的承担一定程度上有赖于民事活动各方的约定，建议买房时 ...
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因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。彦海公司认可未能按约交付房屋，但不应承担违约金，其理由是双方为借贷关系而非商品房买卖合同关系。经 的证据，未发表质证意见。 彦海公司于2015年8月4日向本院提交了延期审理申请书、笔迹鉴定申请书，以本案涉及刑事犯罪，其已经向公安机关报案为由，依据《 ...
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《最高额房地产抵押典当合同》强制执行效力。 2016年9月26日，A公司就涉案房屋取得了不动产登记证明，载明证明权利或事项为抵押权，权利人A公司，义务人B公司， 余款于2003年3月1日前付清。2003年8月，赵某提出了《关于购房款延期交付申请》，提出因赵某被判刑并正在服刑中，致使公司及个人财产被冻结 ...
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