原告履行监测险情、应急排险、进行治理等法律责任。由于险情不断扩大，旬阳县国土局与长安大学签订建设工程勘察设计合同，对旬阳县城关镇水磨湾地质灾害的治理进行勘察设计 任何建设行为的危险区，因此相关部门为其办理了合法建房的手续。由于原告扩大建筑面积和没有严格按照地质环境调查报告的建议施工，也没有对防滑设施的 ...
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进度款的付款依据；（3）约定承包商按经开发商认可的分段施工围组织设计和分段进度计划组织基础、结构、装修阶段施工；合同规定的分阶段进度计划具有决定合同 的互相关系及处理方法，实际交付使用和实际结算完毕之间的期限是否计取利息以及计取的方法。建筑工程承发包合同对事先难以确定的造价设定分阶段预决算和确定工程 ...
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和经营性有偿服务工作以及改造工作正常运转，并对改造工程的设计、施工、决算进行审核把关；甲方单方面无故中止合同造成乙方租赁场地不能继续经营，甲方按乙方两次 归被上诉人所有，上诉人享有租赁期内的经营权。按照上述内容，上诉人在被上诉人原所有建筑基础上进行添附，达到其营业要求后进行经营管理，其对租赁物有使用权 ...
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部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构 ...
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郑州市房地产转让条例》规定，已预售的房地产在建筑工程施工过程中，对公共设施部分不得变更设计。如确需变更设计的，应征得全体受让人五分之四以上的同意 规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能 ...
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、法规的规定，对本案发表以下代理意见： 一，建筑质量问题 1，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2005年1月1 认为与本案无关。因为不同房屋的设计、结构以及合同履行的条件千差万别。原告从没有与被告口头约定“汤湾家园”工程造价与周xx合同单价同等结算，因此，原告与 ...
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，根据《中华人民共和国合同法》第三十九条第一款之规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取 房屋的市场价格结算。房屋的市场价格由具有房地产评估资格的机构按照土地价、建筑工程造价结合成新评定，也可以由市县人民政府以市场平均价格为基础定价。”对于该 ...
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办法》第33条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算 我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程， ...
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或者经主管部门予以竣工核实的，可认定有效。发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。三、如何认定当事人就工程价款 质量、工程期限三部分。对施工过程中，因设计变更、建设工程规划指标调整等客观原因，承、发包双方以补充协议、会谈纪要、往来函件、签证等洽商纪录形式，变更 ...
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被告提议由其工人进行手工挖掘，但原告认为手工挖掘效率太低，为尽快完工，避免工程遭政府拆迁安置部门阻建，原告要求用挖掘机挖掘。由于该部分工程系由原告指示完成 图纸，房屋由其自行设计，建房地址也没有经过专业地质勘探。同时，原告在明知道被告不具备钢结构施工所需资质的情况下，仍与其达成施工合同，存在一定的过错 ...
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