配套设施设备是共用的，应当划分为一个物业管理区域。 住宅物业，建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当向市、县物业管理主管部门提出划分物业 协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 第三十条建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业管理的招标投标工作： （一）预售商品房在取得商品房预售许可证前； ...
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和投标文件的主要内容理应为合同的条款，特别是投标报价就应该是合同价款。但建设工程合同应当采用书面形式，招标人和投标人还应签订书面合同，笔者认为，招投标工程 了中标后双方再行协商修改中标价，发包方和承包方就合同进行谈判，不是重新谈判投标价格和合同双方的权利义务，谈判主要是确定某些技术性或商务性问题，如招 ...
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的投标者可按以下地址书面或电传通知a公司要求解释文件： (1)地址：(略) (2)招标人在提交标书最后期限前28天书面答复解释文件的要求。书面答复将向所有 标书之外提出供选择的方案： (1)起动贷款，在开始建设工程前，提供无息贷款，可相当于投标价格的10%。招标人由此产生的费用或存款按条款二十八计算 ...
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的利益，2003年3月8日正式施行的七部委《工程建设项目施工招标投标办法》第62条规定：“招标人要求中标人提交履约保证金或其他形式的履约担保的， 保证金返还时间为验收合格之日或合同约定时间。履约保证金收取时间一般情况应该在投标保证金退还之前，中标通知书发出之后。具体的时间规定应在标书中明确注明，便于 ...
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意义，我国的《建筑法》、《合同法》都规定了建设工程招投标的内容。我国甚至早在1994年就起草了专门的《招标投标法》。在有关招投标的法律、法规、规章及规范性 》。律师在出具《法律咨询意见书》时应做到： 1、《法律咨询意见书》应就招标投标项目的有关内容发表结论性意见，表明其所依据的事实和法律； 2、《法律 ...
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的经营范围和从事1200万元以下建筑装饰装修工程设计、施工的资质；2、《上海市建设工程设计合同》和《建筑装饰工程施工合同》，证明双方签订的合同合法 和物业费人民币539，636.73元。本院认为：原告采取招标方式选择装饰工程施工方，应当对投标人的投标材料负有全面仔细审核之义务。根据现有证据即使存在被告 ...
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的经营范围和从事1200万元以下建筑装饰装修工程设计、施工的资质；2、《上海市建设工程设计合同》和《建筑装饰工程施工合同》，证明双方签订的合同合法 和物业费人民币539，636.73元。本院认为：原告采取招标方式选择装饰工程施工方，应当对投标人的投标材料负有全面仔细审核之义务。根据现有证据即使存在被告 ...
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合同相关的一揽子合同条款拟定权、自主签约权；A公司全权负责本工程项目资金的筹措，并享有为项目建设进行融资贷款的权利，融资渠道不限，由A公司承担融资过程中 年4月20日起，县政府多次函告A公司称：目前不具备招标条件，不能进行招标投标工作，已收的投标保证金必须尽快足额退还，否则一切责任自负。 经查，A公司 ...
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第五十二条第五项关于违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效的规定。招标投标活动本质上是一种以缔结合同为目的的合同行为，中标无效属于合同无效之 其他方式：中标公司的失实承诺并不符合弄虚作假标准 为了参与市政工程的投标，某中标公司在送交投标材料之前向建设单位要求将在建工程项目经理张某某变更为宋某某。建设 ...
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。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 第十六条 建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。 在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。 第二十一条 建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。 第二十 ...
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