代理商，只是购房信息的提供者。我公司不同意返还四十万元。蔡某、董某交纳的是会员服务费，我公司提供信息服务、与开发商进行协调，降低涉案房屋的认购价格 ： 驳回蔡某、董某的诉讼请求。 四、商品房买卖合同律师靳双权点评： 商品房买卖合同律师靳双权认为：当事人主张合同无效须以法定事由为依据。 《中华人民共和国 ...
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的购房款176220元予以退还给李茂×；2、立据收取李茂×所述的“避税款”是龙海公司等。 另查明，富××公司系案涉商品房项目的开发商，其与军×公司 。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条、第五条、《最高人民法院关于民事 ...
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收取的购房款176220元予以退还给李彬；2、立据收取李彬所述的避税款是海公司等。 另查明，富公司系案涉商品房项目的开发商，其与军公司合作建房 。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条、第五条、《最高人民法院关于民事诉讼 ...
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后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”得知蒋某向法院提出诉讼，A房地产 ，双方所签《房屋订购协议》不应视为商品房买卖合同，不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，蒋某要求开发商A房地产公司返还已付 ...
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房屋。合同签订后，原告付清了房款，被告交付了房屋。之后，原告将房屋租给了租户。2007年6月11日，小区物业管理人员通知原告房屋漏水。原告、租户和 ]第102号）。《住宅质量保证书》是《商品房买卖合同》的补充约定，同时产生开发商的保修责任。保修责任应当理解为是不收取费用的修缮责任。在保修期过后，开发商 ...
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许可证、施工许可证及销售许可证等相关手续，以m公司名义与房屋买受人签订商品房买卖合同。 s公司曾以m公司、f公司为被告向法院提起合资、合作开发房地产 已付款； 出卖人应当在2007年3月30日前向买受人交付该商品房；买受人同意委托开发商推荐的机构向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用800元 ...
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。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。 （2）实际开发商合同约定，由于购房者原因导致贷款失败，定金不退 和按揭贷款的方式。 对于按揭贷款的方式中对于由于购房者原因，而使按揭贷款不能办理，购房者将会在规定的时期内付清全部房款，否则视为违约，定金不予 ...
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原告主张解除合同没有事实依据和法律依据，商品房买卖合同第7条第3款，明确买受人原因不能贷款或者被银行确定不能办理按揭手续的，应当在90日内付清房款，原告 违约，被告方已经交付了房产，在原告方未付清房款的情况下，也按照委托经营协议给原告计算了租金并进行了确认。原告尾款还没有支付，实际违约方是原告，合同 ...
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无法收回该房屋剩余按揭款项，给原告造成相应的经济损失。原告遂以根据双方签订的《商品房买卖合同补充协议》相关约定：若因买受人不符合按揭贷款的条件或其他原因 的全部合法、有效相关资料，原告诉称的拒不提交按揭资料不是事实。按行业办理商贷按揭的通行做法，是由开发商收取了购房人按揭资料向银行办理按揭手续完成贷款 ...
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，原告（乙方）与翱公司（甲方）签订《合作建房合同书》，约定：甲方与开发商（即中公司）将采用市场运作方式，在防城港市港口区北部湾大道西侧合作建设防城港中公元 。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的结算》第二条、第五条、第十六条 ...
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