法院还判决她承担部分诉讼费用。 【专家说法】： 物业公司为何无权卖房? 律师表示，郑某所成立的“物业管理”公司，并未获得行政机关的批准，是非法的。即使是 其销售商品房，则是非法的，签订的房屋销售协议也是无效的。 律师提出，如果购买已经建好的商品房，售房人应当具有开发商的营业执照和房地产开发企业资质证书 ...
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法院还判决她承担部分诉讼费用。 【专家说法】： 物业公司为何无权卖房? 律师表示，郑某所成立的“物业管理”公司，并未获得行政机关的批准，是非法的。即使是 其销售商品房，则是非法的，签订的房屋销售协议也是无效的。 律师提出，如果购买已经建好的商品房，售房人应当具有开发商的营业执照和房地产开发企业资质证书 ...
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却让人们多了一份警觉。2002年7月27日，卓某等21人与厦门振华实业公司签订合同，购买了振华大厦的商品房，双方约定，房屋交付期限为2002年12月 （三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。四、 ...
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，竣工验收不以《竣工备案表》取得为标志，但是如果开发商与买受人签订的《商品房买卖合同》约定以“商品房经验收合格”作为交付条件，为避免争议，我们 设施和公共设施的建设情况； d)单项工程的工程质量验收情况； e)拆迁方案的落实情况； f)物业管理落实情况。 c、验收要求 根据建设部《城市住宅小区竣工验收 ...
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； 2、诉讼费用由被告承担。 事实与理由： 原告购买被告开发的位于圣泉路西侧的××××××小区6#105室，双方于2006年12月20日签订商品房买卖合同，原告按照合同的 好的家具等都被水侵泡、毁坏，原告及时向被告及物业管理公司反映这些情况，被告及物业公司也承认原告家被水淹及财物损失是事实，也试图给与 ...
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年被列为深圳市以及罗湖区的重大项目。2004年，蔡屋围集团公司与京基公司签订了房地产开发合同，近46万平方米土地即将拆迁开发，蔡某的房子也在其中 回迁部分，过渡期内租金补偿为25元/月平方米。直到开发商提出一个附属方案：以1.2万元/平米收购村民原有物业一层，马上支付现金约140-160万元不等，用于 ...
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近7平方米。”李先生说。 在他向记者出示的开发商信函中还提出了解决方案，开发商称将与李先生重新签订补充协议，按当时的均价退还给他这个卫生间 做“重大误解” 针对此事，北京市律师协会物业管理专业委员会副主任孟宪生为记者查询了相关条款进行分析。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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十六条、第一百九十二条规定，非法吸收公众存款罪指的是违反国家金融管理相关法律法规，非法吸收公众存款或变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的行为；集资诈骗罪 的相关证据，还提交了被告已经按照开发商的要求签订合同、支付房款、缴纳物业费、契税等费用，还与经纪公司签订协议，委托该公司办理《不动产权证书》并交纳代办费 ...
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的《北京市存量房屋买卖合同》无效。 王某丽与李某花曾为D公司（以下简称D公司）的同事。2006年5月21日，李某花与D公司签订《职工集资建房认购 期、第三期房款 2006年5月21日，华北电网有限公司北京电力公司物业管理公司出具《集资建房通知书》，载明：D公司：李某花同志已获得1号房集资建房权，请办理 ...
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佰壹拾捌万元整；2、保证该房产合法；3、面积以实测为准；4、前期物业费由卖方全部结清。”2015年1月17日10:09:32分，胡艺从其工行 誉洪山房地产有限公司办理房屋更名手续后，买方才可与开发商签订正式的《武汉市商品房买卖合同》，完成诉争房屋的购买事宜。周旋、天立公司、胡艺之间虽均未签订书面房屋 ...
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