期限内拿到房产证的，我方不退房，T开发公司按照总房款的0.2%向我支付违约金。合同签订后，我按照约定支付了全部购房款，开发商也将房屋交付 证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任:(-)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限:(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付 ...
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交房损失42万余元。近日，浙江省诸暨市人民法院作出一审判决，判令房产商赔偿业主因逾期交付使用房屋而造成的损失56601元。 2003年9月，田毅丽（化名）和 由其自行承担。 最终，在田毅丽收到房产证之前即2006年3月之前的租金损失，法院判定全部由开发商赔偿，自收到房产证后至实际交付时的租金损失，法院 ...
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交房损失42万余元。近日，浙江省诸暨市人民法院作出一审判决，判令房产商赔偿业主因逾期交付使用房屋而造成的损失56601元。 2003年9月，田毅丽（化名）和 由其自行承担。 最终，在田毅丽收到房产证之前即2006年3月之前的租金损失，法院判定全部由开发商赔偿，自收到房产证后至实际交付时的租金损失，法院 ...
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的原因，购房人（买受人）在“商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”届满未能取得房产证的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。事实上， 难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”，但是耿女士等业主的合同并不符合“没有约定违约金或者损失 ...
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花木路1108号售楼处，签《购房定金协议》、收定金、收房款、收代办房产证的契税、办产证都是陈以馨一个人与他们打交道的，把这些事包下来 1.刑事判决书已经查明陈以馨冒用被上诉人名义，盗用空白合同书进行诈骗。空白定房协议书是在开发商处，是陈以馨通过盗窃手段取得。2.上诉人与被上诉人之间不存在买卖合同关系。 ...
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，向法院提起诉讼，要求张某支付购房余款，并支付逾期支付的违约金。后经多次法庭审理，查明贷款未能办理的原因，并不是因为被告张某，而是银行内部信贷 楼盘开发商的相关手续尚未完备，进而无法办理产权登记。张某与开发商交涉，工作人员称，房产证要在半年以后才能办理。根据相关法律规定，预售商品房的购买人应当自商品房 ...
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再娶，如今想卖房养老，也遭到了女儿的反对。十年前老田的唯一住房拆迁，开发商给了他200万补偿款，打入指定账户，约定该款项只能用来购置房屋。老田的 ，老赵拿出了完整的出资凭证、房产证、契税证明、房租金收取凭证，还有与小赵签的协议。最终，老两口获法院支持，持法院判决书办理了过户手续。主张借名买房 需具备五 ...
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房地产买卖合同》，签订该合同时，上诉人的房产证尚在开发商处，但告知过被上诉人可以通过房地产交易中心调取房产信息并办理申请贷款手续；2、9月1日合同不 下，上诉人有义务按约交付系争房屋并协助被上诉人办理该房屋的产权过户手续。对于被上诉人应否承担逾期付款违约责任以及被上诉人是否已经承诺向上诉人支付违约金， ...
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户内。同年10月9日办好房地产权证，同年10月12日白XX将房产证交给上述银行办理抵押登记手续，同年10月28日已办好他项权证，同年12月 造成购房合同无法履行的困难在于，提高首付比例后造成购房者资金不足，如果这个时候，开发商能为购房者解决资金渠道的问题，比如说通过担保公司的担保由他方来补足资金缺口， ...
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原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在逾期办证的行为，二原告主张的违约金过高， 诉讼费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订《 ...
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