合同” 之规定，赵洁和华亚公司应为商品房买卖合同关系。双方签约之时，土地使用证、土地规划许可证都在华亚公司名下，华亚公司具备签约主体资格。华亚公司对 面积，没有每一套房屋的单价和总价，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖 ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。同时该《通知》第二条第三款还 了区政府的许可。这些集体组织的批准行为对房屋买卖协议形成了第三方，因为在当时如果没有这些批准行为，本案的房屋买卖协议就不会产生。所以，批准的第三方村民 ...
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被告范祖业、滕颖所借。同年9月，范顺祥以自己的名义办理了房屋所有权证、国有土地使用证。2005年3月、10月，原告李雪花分两次向范祖业、 意思表示。只要夫妻双方同意通过人工授精生育子女，所生子女无论是与夫妻双方还是与其中一方没有血缘关系，均应视为夫妻双方的婚生子女。《中华人民共和国民法通则》(以下简称 ...
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被告范祖业、滕颖所借。同年 9月，范顺祥以自己的名义办理了房屋所有权证、国有土地使用证。2005年3月、10月，原告李雪花分两次向范祖业 意思表示。只要夫妻双方同意通过人工授精生育子女，所生子女无论是与夫妻双方还是与其中一方没有血缘关系，均应视为夫妻双方的婚生子女。《中华人民共和国民法通则》(以下简称 ...
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《土地管理法》第12条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。但该法并未规定办理变更登记手续后合同才生效。根据《若干问题的解释（一） 集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。这可能是唯一对农村房屋买卖进行限制的规定，但是该通知既非法律，亦非行政法规， ...
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也未取得商品房预售许可证。原审认为，由于腾龙公司庭审中没有举证证明其取得土地使用证，在一审诉讼期间也没有补办预售许可证，故腾龙公司与华粤公司签订的 责任的追索权利。 另查明，腾龙公司１９９３年元月１４日向三亚市国土局递交＂关于办理土地抵押发行债权的申请＂，请求将三亚市西河西度开发区第五小区及第三小区 ...
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也未取得商品房预售许可证。原审认为，由于腾龙公司庭审中没有举证证明其取得土地使用证，在一审诉讼期间也没有补办预售许可证，故腾龙公司与华粤公司签订的 责任的追索权利。另查明，腾龙公司１９９３年元月１４日向三亚市国土局递交＂关于办理土地抵押发行债权的申请＂，请求将三亚市西河西度开发区第五小区及第三小区中部 ...
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按原告程先生预定要求进行建设，当时原告程先生就知道房屋未有办理施工规划许可手续，同时，双方在协议中也明确认可房屋没有房产证。所以原告程先生要求我赔偿 不得出让、转让或出租用于非农业建设、有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的强制性规定，而被法院判决确认无效，但综合本案具体情况，本案 ...
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4、诉争房屋归我方所有，我方补偿对方82000元。律师点评： 快速彻底办理离婚，需要律师的技巧，法官的耐心以及当事人的配合，很多离婚案件当事人私下 房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置， ...
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证明浙江某典当有限公司与被告海宁市某布艺有限公司签订有经营权典当合同的事实。2、土地使用证1份，以证明被告海宁市某布艺有限公司对当物具有所有权的事实。3 典当有限公司与被告赵某、高某于2009年10月27日向海宁市房地产管理处办理了海宁房海房他字第00055522号他项权抵押证书。2009年10月23 ...
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