作出错误的事实认定。一审法院在没有审理诉争房屋抵押登记办理程序的情况下，即认定银行系善意第三人，并由此认定抵押合法有效不当。在为办理贷款而设定 7.房产证；8.有线电视缴费票据、物业费缴费票据、电话缴费票据等若干份；9.国有土地有偿使用费收据、超标购买经济适用房综合地价交款通知书、购房发票。赵某霞主张 ...
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乙双方同意甲方为抵押产权，乙方银行个人消费商业按揭贷款方式付款；甲乙双方约定该房产交易税费承担方式为乙方承担；本次交易同时办理变更《国有土地使用权证》， 的规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。据此，不论被告林某三是否同意王某二出售讼争房产， ...
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。 （二）裁判结果 最高人民法院再审认为，涉案合同不涉及有效与无效的问题，而是是否成立的问题。在双方当事人就合同关系是否成立存在争议的情况下，根据法律规定，应由主张合同 朋友自愿对债务承担连带保证责任，张宝峰的儿子张泽政自愿以其名下的房产为借款提供抵押担保。同年12月8日，魏卓夫与张宝峰、张泽政、李玉 ...
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抵押权。刘某得知后向法院起诉，主张自己为房屋的实际产权人，要求确认被告的房屋抵押行为无效。176【审判】法院审理后认定，郭某与开发商签订的《商品房买卖合同》 购买经济适用房协议是否有效。一、房产买卖中可能导致合同无效的几种情形房、地分离出卖，导致合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有 ...
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别买江跃小区的房子，江跃小区的房子怎么怎么不好，尤其是江跃小区的土地全部向银行抵押，新江公司的实力不雄厚。听到这个消息，袁先生忙向土地管理部门 违约。这样一来，加重了购房户的责任，将双方的义务强加到购房者一方。且不论这样的约定是否有效，但如果购房者与开发商签订了这份合同，肯定会给购房者带来不少的风险， ...
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至2004年1月26日，逾期利率为日万分之2.1，并以其国有土地使用权作为抵押担保办理了抵押登记。2003年12月30日，被告盛东有限公司与原告签订借款合同， 存续期间取得的财产所有权的归属”，但这种约定在不对外进行有效公示或第三人不知情时，对第三人没有约束力。夫妻关系存续期间之财产为夫妻共有，这是一 ...
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至2004年1月26日，逾期利率为日万分之2.1，并以其国有土地使用权作为抵押担保办理了抵押登记。2003年12月30日，被告盛东有限公司与原告签订借款合同， 存续期间取得的财产所有权的归属”，但这种约定在不对外进行有效公示或第三人不知情时，对第三人没有约束力。夫妻关系存续期间之财产为夫妻共有，这是一 ...
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责任；4.泰跃公司以其名下位于北京市海淀区太阳园13号楼的房产为科技园公司的上述债务承担抵押担保责任，限额175 804 800元；确认交行东单支行就该抵押物的 分担的份额，但是没有规定在第三人既提供物的担保又提供人的保证的情况下，债权人实现债权的顺序，或者债权人对其实现债权的顺序是否具有选择权，以 ...
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至2004年1月26日，逾期利率为日万分之2.1，并以其国有土地使用权作为抵押担保办理了抵押登记。2003年12月30日，被告盛东有限公司与原告签订借款合同， 存续期间取得的财产所有权的归属，但这种约定在不对外进行有效公示或第三人不知情时，对第三人没有约束力。夫妻关系存续期间之财产为夫妻共有，这是一种 ...
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手续,故陈某一诉至法院请求确认陈某一与黄某二签订的《房产交易合同》有效,并判令黄某二限期为陈某一办理房屋所有权登记手续。 被告辩称 地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续;相关税费按政府有关规定,乙方支付印花税、产权登记费、契税、产权转让手续费、土地出让金、营业税、个人所得税、按揭贷款 ...
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