房产证未办理起诉开发商 -案例分析搜索

售楼广告忽悠人引发官司最多

总房款的××(一般为万分之一)向买受人支付违约金。” 因此，当开发商未履行办理房产证的义务时，违约就比较明显，消费者起诉，胜诉的概率就大一些。除非买卖合同内容中都明确约定了小区绿地的面积和比率，所以举证充足。法官提醒开发商在售楼时，必须如实告知消费者本居住区的绿地率、绿地面积及规划许可证附图 ...

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借名买房后过户起纠纷，借名人怎么办?

的临时管理规约。原告赵A有被告田A与开发商签订的《广东省商品房买卖合同》、付款刷卡单、购房发票、支付税费发票、房产证、前期物业服务协议、银行流水、办证费用缴费单，并提供了录音文本内容，田A在一审开庭时未否认录音的真实性。从录音文本内容看，赵A多次催田A过来办理房子过户的手续，田A并未拒绝，在赵A问 ...

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出资购房登记在他人名下就构成借名购房吗

原告。李某颖及其女儿李某恬同意后，原告选好房屋用李某恬的身份证与开发商办理了所有的购房手续，房屋的全部购房款均是由原告及被告李某用夫妻共同财产 1.购房是否有合理理由及经济条件；2.购房过程；3.购房资金的来源是否合理；4.原房产证的持有情况；5.涉诉房屋的使用情况。一、关于是否存在借钱买房的约定。 ...

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商品房买卖合同知识问答

司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破，在起诉前开发商取得商品房预售许可没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 31、由于开发商的原因，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以要求解除合同？答：可以。 ...

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婚前按揭购房离婚时归谁所有增值如何分割

。2002年7月该房产权证下发，登记人为白先生个人。林某于2007年向法院起诉离婚，并要求分割夫妻共同财产。白先生同意离婚，但认为该房屋是其婚前个人在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方都已履行完了合同义务，双方已结束了购房合同的关系。此后，购房人 ...

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婚前按揭购房离婚时归谁所有增值如何分割

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夫妻一方婚内欠债离婚后债权人能否执行共同房屋

30日的离婚协议已处分共同财产，2015年12月11日的离婚协议未处分周某文的财产，原告起诉应针对2014年6月30日的离婚协议，但已超过撤销权行使单独被撤销。第四，原告对2015年离婚协议的撤销不成立。2015年开发商通知赵某红办理房产证，因为涉案房屋的商品房买卖合同是周某文签订的，需要将不动产原 ...

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继承所得房屋遇拆迁，拆迁安置房归谁

简称诉争房屋）的口头借名买房协议无效。2.二被告返还原告购房款337807元，房产证代办费700元，登记费80元，印花税费5元，住宅专项维修基金14326元，借名待诉争房屋可过户时，由李小二配合原告办理过户手续或变卖后将房款给原告。此后，李小二配合原告、开发商签订了商品房现房买卖合同，原告实际支付了 ...

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借名购买经济适用房5年后引发的纠纷案件

，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称原告夏先生起诉称：我是被告舅舅。2004年9月，我通过朋友帮忙，为被告和其未婚夫装修，2009年5月入住至今。2009年三季度，被告到开发商领取房产证，并主动将房产证交给我。后我向被告提出办理房屋过户登记手续，被告拒不配合，并撕毁双方签订 ...

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经济适用住房管理与经济适用住房借名买房协议效力有何区别？

进行装修，2009年5月入住至今。2009年夏末，被告到开发商领取房产证，并主动将房产证交给原告。后原告向被告提出办理房屋过户登记手续，被告拒不配合，并撕毁双方签订的载明王某一家自2009年1月至今在诉争房屋内居住。另查，李某曾起诉王某至本院，请求王某腾出诉争房屋。本院于2015年3月20日出具民事 ...

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