A出具《共有人承诺函》并承诺作为产权人对借款人B在贷款合同项下的债务承担连带还款责任。故A与B承担全部贷款本息偿还的义务;2、A、B作为共同购房人 登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋尚未办理房产证，故原、被告并未完全取得涉案房屋的所有权。但房屋已经交付使用，原、被告基于签订及履行房屋买卖 ...
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通过书面协议确定存在代为持有股权或股份的事实，源于因各种原因实际所有人不能直接持有。在产权设立上一般体现为实际产权人与持有人通过协议确定其代为持有产权， 支付了首付，房产证在婚前或婚后办理并登记在首付款支付方名下的情形。根据《婚姻法解释三》第十条之规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 ...
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的合同已生效，虽然未拿到房产证，但房产证的颁发也是依据这一合同，所以小张是房屋的实质权利人，房屋是小张婚前的个人财产。 也就是说，关于房屋 财产还贷部分，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要考虑房产升值利益。 情况2 婚后买房 一方父母资助 【案例】2006年，太原市民高女士的儿子与相恋多年的 ...
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在2015年12月4日至2015年12月11日，通过复婚再离婚，将涉案房屋的产权人变更为赵某红。综上所述，2014年6月30日离婚协议，二被告已处分了 。第四，原告对2015年离婚协议的撤销不成立。2015年开发商通知赵某红办理房产证，因为涉案房屋的商品房买卖合同是周某文签订的，需要将不动产原证书签在 ...
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事实和理由：位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）系林某清与杨某文婚后共同出资购买的住宅，房产证登记在杨某文名下。在双方离婚后，对涉案房屋未予处理。 合同之诉予以处理，鉴于二被告对履行《赠与协议》所依据的合同前后意见不一致，且有生效裁定已对《协议》的处理作出了指引，本院对该《协议》亦不在本案中 ...
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事实和理由：位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）系张某湖与戴某图婚后共同出资购买的住宅，房产证登记在戴某图名下。在双方离婚后，对涉案房屋未予处理。 合同之诉予以处理，鉴于二被告对履行《赠与协议》所依据的合同前后意见不一致，且有生效裁定已对《协议》的处理作出了指引，本院对该《协议》亦不在本案中 ...
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商品房买卖合同》和购房《发票》，显示出购买人均为第一被告。原告在法庭中辩称《商品房买卖合同》中某某某(第一被告)三个字系其所签，按照常理这一行为 在第一次见到房产证的时候，上面显示的所有权人为第一被告。第二被告当时完全有理由相信该诉争房屋为第一被告个人财产。 200X年X月X日，第二被告与第一被告登记 ...
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并居住使用该房屋至今。目前涉诉房屋契税至今已满五年，符合经济适用房上市条件，房产证亦于2011年7月13日下发，王原甲、杨五双方满足过户条件。双方于2013 、法院判决 杨五履行王原甲与杨五于2013年11月29日签订的《存量房屋买卖合同》，配合王原甲办理房屋过户手续，将房屋产权人由杨五变更为王原甲。 ...
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某爱当时不具有购买经济适用房资格，故双方协商一致借用张某克名义购买。2006年12月张某克出具证明，内容为：“兹证明徐某爱为某经济适用住房的产权人。等国家政策允许时，张某克即刻将该房屋产权过户给徐某爱。”但现在张某克不仅补办房产证进行抵押贷款，甚至无理要求徐某爱腾退房屋， ...
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信息，更要认真审查房屋的法律信息，一般而言基本审查可分三步：第一步，看房产证。看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押登记， 房子里的实际居住情况，是卖房人自住还是出租中，如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。除了以上三步，如果需要进一步审查 ...
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