买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记，但如果双方没有去办理房屋转移 双方约定，等房龄满五年再去办理过户手续，以此规避税费。 法律提醒：从法律的角度看，此方法风险很大，因为房产证还是原房主的，房主就可能通过挂失 ...
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与被告达成买卖协议，被告将租住的三室一厅房以25000元卖给其，约定办理房产证费用由其负担，该房子一直由其居住至今，其要求被告为其办理变更登记手续 原告要求被告协助办理所购房屋的房产证及土地使用证的过户手续，证据充分，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下： 被告X在本判决 ...
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各项约定，故该协议是原、被告双方的真实意思表示。根据相关法理，办理房屋产权过户手续只是对合同所约定的内容进行履行，而并非是认定合同是否有效的条件，故对 取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让。因此，在 ...
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买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记，但如果双方没有去办理房屋转移 双方约定，等房龄满五年再去办理过户手续，以此规避税费。 法律提醒：从法律的角度看，此方法风险很大，因为房产证还是原房主的，房主就可能通过挂失 ...
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集资建房款确认金584949元；在甲方取得此房的房产证之日起15日内，双方到房屋管理部门办理房屋抵押手续，将此房抵押给乙方。在本协议约定房屋能够办理房屋过户手续之日起60日内，双方按照法律规定办理房屋过户，所需费用由乙方承担。合同还约定了其他内容。 2009年10月13日，吴 ...
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年与第三人签订内销商品房合同，已经缴纳全部购房款及契税费用。后来第三人通知其办理产权证，因此才办理了房产证。第三人称被告的购房款发票与原告的购房款发票一致， 认可房屋的真正购买人是被告，因被告持有购房款发票，并缴纳了契税，所以为其办理了过户手续。就出具声明一节，原告称该证明是有背景的，是当时案外人王五 ...
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签署该协议时经甲乙双方协商将此房款已全部付给甲方，甲方房产证下来后配合乙方办理过户手续，过户费用由乙方全部负责该内容已经书写在协议上。 三、法院判决 另查 经济适用住房，但原、被告之间对于借名买房的约定不违反法律或行政法规的强制性规定，也未违反社会公共利益。原、被告双方对于借名买房的约定应属有效。在 ...
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该房房屋产权证和土地证至其本人名下时所产生的全部费用由甲方承担；甲、乙双方办理上述房产过户手续所产生的全部费用（包含甲方应缴税费）由乙方承担。5.甲方于 ，无条件的配合乙方办理上述房产的产权过户手续；甲方确保按现有政策，当该房购房发票满5年时，甲方负责办好该房的两证（房产证、土地证），确保两证及购房 ...
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整，购房款一次性付清，同时二被告向原告祝先生交付房产证及土地使用证，原告祝先生过户时二被告承担协助义务，手续及费用等一切由原告祝先生承担。中介证明人王某在 法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依法应予保护。 3、二原告能否起诉要求第三人贾先生、罗女士协助办理其与二被告间的房屋过户手续。本案中原、被告 ...
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马某、李某承担本案诉讼费用。被告辩称马某辩称，我不同意支付违约金，理由在于双方房屋买卖合同约定在合同签订之日起90日内办理过户手续，即最迟在2014年 承担担保责任。如果112号房屋已经出售给第三人，导致吕某不能按时取得房产证，本人愿意支付总房款的10%作为额外补偿。”吕某据此要求李某承担连带违约责任 ...
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