房产过户委托书 -案例分析搜索

转让产权尚未过户的房屋所得差价归谁？

某将房款交给王某，王某则与经办这笔业务的房产中介员工李某签订委托书，委托李某办理过户手续。不料，在房子尚未过户给张某的情况下，张某又委托李某出售此二次出售后，认为1万元差价应属自己所有，遂起诉至法院。【分歧】转让产权尚未过户的房屋所得差价归谁？第一种意见认为，差价归王某所有，房屋第二次出卖时， ...

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转让产权尚未过户的房屋所得差价归谁？

某将房款交给王某，王某则与经办这笔业务的房产中介员工李某签订委托书，委托李某办理过户手续。不料，在房子尚未过户给张某的情况下，张某又委托李某出售此二次出售后，认为1万元差价应属自己所有，遂起诉至法院。【分歧】转让产权尚未过户的房屋所得差价归谁？第一种意见认为，差价归王某所有，房屋第二次出卖时， ...

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离婚——离婚时分割房产后再次签署补充协议放弃财产可以反悔吗

协议上的字是我签的，但记载系原告自行添加上的。拆迁时原告曾经让我签订了三张空白委托书，说是办拆迁时使用，其骗取我签字后自行在空白委托书添加上述内容 %的所有权；被告周某林于本判决生效之日起十日内协助原告秦某办理该房屋的过户手续。二、驳回原告秦某其他的诉讼请求；律师点评离婚时，夫妻的共同财产由双方 ...

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房屋交付时存在面积差异，卖方能否主张补齐差价

称 B公司向本院提出诉讼请求：判令被告协助原告办理北京市顺义区1号房屋的产权过户手续。事实与理由：原告系北京市顺义区1号项目的建设单位。1999年3月后的相关事项和流程。 2018年底，被告岳父张某民年事已高，主动提出将朝阳区1号房产过户给女儿张某珍，并写好委托书请张某珍代为办理前期事项，过户时去 ...

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离婚协议上写房产的继承权有效吗

的。2、原判认定2006年3月7日，陈七委托被告陈二全权办理房产转让过户的一切手续，委托书上有房管局工作人员签字确认，是错误的。陈七与陈三在2006年虽系上诉人谷一与陈七婚姻存续期间取得，但根据2006年2月12日《房产继承协议》的内容及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三 ...

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向法院起诉离婚，房屋过户期限和费用怎么算

如有共有证的，需带备); 3、申请人的身份证件; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。一般情况下需要带齐以上材料，但在实践中，区分贷款未到期和按揭房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费 ...

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解析一件没有全款能力依然继续履行合同的案件

，批贷后7个工作日内办理缴税手续，在取得契税完税凭证后10个工作日后办理过户手续，收到全部购房款当日交房，10万元物业交割金在物业交接完毕当日支付，合同签订手续，双方应当在2017年1月2日前完成过户手续，刘超称2016年11月9日因毛一双给张振深出具的公证委托书不包括收取购房款，双方没有办理贷款面 ...

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一房二卖后者抢先过户被判无效

确认纠纷案,认定签订合法合同者胜诉,恶意抢先办理登记者败诉。 2004年7月,钟怀与某房产公司签订一份《商品房买卖合同》,以按揭方式购买乌市阿勒泰路2号某小区10 办理房地产解押、领证手续及过户手续。同日,钟怀出具授权委托书一份,委托毛杰代办涉案房产抵押、过户变更登记等与此房产有关的全部事宜。毛杰自此 ...

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离奇的房产被过户案

为此房屋的原权利人徐某福早已于2008年12月29日去世，在没有书面授权委托书也没有公正遗嘱的情况下，不可能签订此协议，而且《西宁市房屋买卖契约》有《西宁市房屋买卖契约》将上述房产转让。被告的行为严重侵犯了原告的合法权益。在原告毫不知情的情况下办理了两次房屋买卖转让过户手续，无视原告作为法定继承人的 ...

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单位出资登记员工名下房屋所有权纠纷

我方。鉴于张某春退休前，我方曾多次要求张某春协助原告将诉争房产过户至我方名下，但张某春一直借故怠于协助。 X公司向本院提出诉讼请求，但未提交相反证据予以反驳，本院对上述证据予以采信。 X公司提交银行汇票委托书存根、公司内部银行转账支票，证明X房屋的购房款1063289元及X房屋的购房款717656 ...

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