内部经营方式，法律和行政法规对此并不禁止，该承包人应对工程施工过程及质量等进行管理，对外承担施工合同的权利义务。当事人一方以内部承包合同中的承包方无施工资质为由 起诉要求依法过户登记，应如何处理？ 答：对此可以参照省高院《关于审理涉及房地产登记民事案件若干问题的意见》（试行）第八条的精神处理：即 1、 ...
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二审法院判决】 本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。涉案《中山市二手房买卖及居间服务合同》由卖方、居间方、买方共同签署，内容包含有卖方与买方之间的房屋买卖 本案一审程序是否合法。 关于争议焦点一，涉案合同的效力。胡某主张根据《房地产经纪管理办法》第二十五条规定，涉案合同无效或者构成欺诈而属于可撤销合同。 ...
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国家相关部门进行鉴定，但是我在建委进行查询需要手续，即房产证号及房主的姓名。中介公司介绍房屋建成的日期是1992年，对我后续的房屋交易带来了一定的影响，其中 年。2014年8月2日经某公司下属分公司某房地产经纪有限责任公司府学路分公司（以下简称某府学路分公司）提供居间服务，出卖人（甲方）万某与买受人（ ...
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合同及补充协议的履行发生纠纷，原告诉至本院。另查明，一、原、被告未到房屋管理机关办理本案争议房屋的过户手续。二、被告左XX的郑房权证字第 应于判决生效后十日内返还原告尹XX定金5000元、中介服务费5000元，合计10000元。三、被告郑州宜居房地产服务有限公司应于判决生效后十日内返还被告左XX郑房权 ...
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，希望对广大房屋交易双方有所借鉴和启迪。一、房屋中介结构操作不规范1.委托合同签订不规范一般来说，房地产经纪机构应当与房屋买卖交易双方分别签订委托合同， 发生争议。根据市政府办公室2007年7月12日转发市房产局《南京市存量房网上交易管理办法》规定，从2007年9月1日起，本市主城区存量房实行网上交易 ...
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损益提出鉴证证明；（5）企业上报清产核资工作结果报告及社会中介机构专项审计报告；（6）国有资产监督管理机构对资产损益进行认定，对资金核实结果进行批复；（7 联营的企业中时，暂免征收土地增值税。（2）对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。38.如何认定企业执行的税收优惠政策的合法性？答 ...
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，因生意需要，想贷点款，银行却以该房屋产权证不是国家法律认可、房地产管理部门统一颁发的房屋产权证为由，不予以贷款。刘女士这才知道自己购买的 很大的不确定性。 4、购买“合作房”、“联建房”要慎重 ［案例］：贺女士通过“中介”，相中了位于郊区附近一栋合作联建二手“别墅房”，此楼独门独院、价格便宜、环境好 ...
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成交价值若干元，约定在2016年某在房产管理行政部门办理过户手续，同时约定原告应该交付大庆市田多房地产经纪有限公司服务佣金若干元（原告没有实际支付，给田 一再要求办理房屋过户手续，但是被告以种种借口无理拒绝，该事实有中介机构大庆市田多房地产经纪有限公司出具的《证明》证实，因此，能够证明，被告已经违约 ...
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二方签订 《合资经营合同》及附件，商定三方井同出资设立内蒙古东风汽车销售技术 服务联合公司。该合同约定：联合公司注册资本为500万元，其中汽贸公司 出资125万元 》的规定，行为违法。(2)环成公司 在与联合公司的高级管理人员梁秋玲代表的联合公司签订涉案房地产买卖协 议时，也违背了《通知》和《闻有资产 ...
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的名义居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用。居间服务受到《房地产经纪管理办法》等特别法的约束，法律方面掣肘较多，相关部门的监督也较为严格。 委托业务仅是中介公司的“副业”，内容主要是代办产权过户、代为办理贷款等，收费条件是完成委托的事项。委托服务没有专门的行政 ...
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