商品房预售许可证。取得商品房预售许可证应当具备下列条件： （一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照； （二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金， 给预购人造成损失的，依法承担连带责任。 预售人合法使用商品房预售款，房地产交易登记机构不予同意，给预售人造成损失的，应当承担赔偿责任。 第四 ...
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购房者和消费者的合法权益，并严重影响社会信用。一房多卖，是我国现阶段房地产交易市场存在的一个突出问题，一房多卖从中渔利的不法房地产商，严重挫伤了 通过录音方式记录下来，作为证据保留。如果发现开发商可能存在上述情况，应亲自去房地产管理部门咨询预购房和在建工程的有关情况，认真审查，核实开发商或原产权人提供 ...
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商品房预售许可证。取得商品房预售许可证应当具备下列条件： （一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照； （二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金， 给预购人造成损失的，依法承担连带责任。 预售人合法使用商品房预售款，房地产交易登记机构不予同意，给预售人造成损失的，应当承担赔偿责任。 第四 ...
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商品房预售许可证。取得商品房预售许可证应当具备下列条件： （一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照； （二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金， 给预购人造成损失的，依法承担连带责任。 预售人合法使用商品房预售款，房地产交易登记机构不予同意，给预售人造成损失的，应当承担赔偿责任。 第四 ...
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应作为产权转移登记的必要文件 记者近日从深圳市房地产业协会了解到，在房协受理房地产投诉时出现了新的投诉热点，房屋买卖双方通过中介公司成交，出现实际成交价格 交易情况。”第四十八条又规定：“通过经纪行为达成的房地产交易合同，必须由持有《深圳市房地产经纪人执业证书》的人员在合同中签字，并加盖经纪机构公章。 ...
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损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力”，“对于双方当事人根据房地产市场价格议定的价格，应当予以保护，一方因市场价格变动而不履行或要求 合同的效力，支持合法的房屋买卖合同的履行，保护房地产交易安全，打击房地产市场的投机行为，维护房地产市场秩序稳定。因此我们要求法庭依法驳回原告的诉讼请求， ...
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四说房产证上写了被告金三的名字，叫被告金三去拿，后来被告金三就去了房地产交易中心，蒋四说摁了手印才能拿，被告金三就摁了手印，蒋四说拿房地产 月8日，蒋四(甲方、出售方)与被告刘六、喻七(乙方、买受方)、见证方a房地产经纪有限公司签订一份《动迁房预售购房合同(房屋买卖合同补充协议)》。在该合同中，第一条 ...
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卖方买方提供房源信息求购信息并促成双方达成房屋买卖意向，根据双方意愿组织签订《房地产转让协议》；协助买卖双方办理案涉房产的过户手续。 三．法院判决 驳回原告 。对该二个争议焦点本院综合分析认定如下： 关于M房产公司在为讼争房屋交易提供居间服务的过程中是否存在过失行为问题。《中华人民共和国合同法》第四百 ...
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向卖方买方提供房源信息求购信息并促成双方达成房屋买卖意向，根据双方意愿组织签订《房地产转让协议》；协助买卖双方办理案涉房产的过户手续。 三．法院判决 驳回原告 方。对该二个争议焦点本院综合分析认定如下： 关于M公司在为讼争房屋交易提供居间服务的过程中是否存在过失行为问题。《中华人民共和国合同法》第四百 ...
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，卖方向买方退还定金。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告M公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6 被告根据原告的委托，撮合原告与案外人陈B签订了《房产交易合同》，至此根据原、被告在《A市房地产经纪服务合同（房产出售）》中委托期限为自本合同 ...
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