）、呈贡元顺房地产开发有限公司（简称元顺公司） 原审第三人：昆明市国土资源局 1998年9月14日，高雪松与星河公司签订了《合作开发农庄合同书》，约定： 星河公司成立元顺公司，在其荒山受让范围内按照与高雪松签订的合作开发农庄合同及建房合同开发建设别墅。但建好的别墅由于没有按照法律规定办理土地建设手续而 ...
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筹资金，实为商品房买卖，合同无效甲与房地产投资有限公司达成口头意向协议，认购商品房，并支付了两万元定金给该公司。双方签订《定向合作开发协议》，所购商品房 近期，甲查出公司在没有取得《商品房预售许可证》仍与买受人签订商品房预售合同。为维护权利，甲将公司诉至法院。法院判决： 开发商返还购房者房款并赔偿利息 ...
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建房实为商品房买卖效力案例 甲与房地产投资有限公司达成口头意向协议，认购商品房，并支付了两万元定金给该公司。双方签订《定向合作开发协议》，所购商品房总价为 返还购房者房款并赔偿利息，法院认为，公司与购房者签订的《定向合作开发协议》，具备了商品房买卖合同的实质内容，且公司向购房者出具了收据，表明其已依 ...
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存在许多不确定性了。首先，无论是一手的招拍挂还是二手的转让与合作开发，除政府以外，对于所有土地开发参与者来说，搞清楚目标地块的权属情况，都是首要的问题。 搞，有几个人能看得到？有的地方相对好一点，要求出让公告在当地国土局网站和房地产交易中心的电子显示屏上公告。但是，网站是需要维护的，是可能因技术原因打 ...
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28.5％股权的对价，该笔资金由甲方及丙方的股权作质押担保并将有关房地产项目的有关证照原件交给乙方作为履约的另一保证，待过户完毕后三日内，甲、乙 ；《股权转让及项目合作合同》未对仙源公司可分享物业的具体楼层、方位、坐向等进行约定，另外有关贷款及分配事项的约定不清楚，缺乏可操作性，对开发资金的来源等问题 ...
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内蒙古和林格尔县榆树沟村花岗岩矿区普查地质报告》及2005年9月8日内蒙古科瑞房地产评估有限公司出具的《内蒙古和林格尔县榆树沟村花岗岩矿区普查地质报告评审意见书》，均 根据，亦无损失事实根据。第一，合同方面。根据双方认可的5.1协议，昌宇公司以其享有的采矿权与陈呈浴形成了合作开发矿山法律关系，该合作 ...
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新址，计划在原厂址与人合作开发房地产，建职工宿舍楼和商业住宅楼。该厂与某房地产公司签订了住宅楼的合作开发合同。后上诉人给房地产公司副总经理打电话称，其 主体构成要件。上诉人身为国家工作人员,利用担任汽修厂厂长之便，以明显的低价从合作单位购买房屋给其弟弟居住，显然是一种变相索贿行为,其行为已构成受贿罪。 ...
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地产商与某村民委员会签定一份《合作建房合同》，约定：由村委会出地、地产商出资，双方合作开发房地产，具体合作方式为：村委会提供18000平方米土地其中 实际是土地转让款。《土地管理法》禁止农村集体土地转让用于非农业建设，因此合同无效。地产商同时主张，其12000平方米土地是国有土地，是通过与国土部门签定 ...
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《内蒙古县榆树沟村花岗岩矿区普查地质报告》及2005年9月8日内蒙古科瑞房地产评估有限公司出具的《内蒙古县榆树沟村花岗岩矿区普查地质报告评审意见书》，均认为 无损失事实根据。第一，合同方面。根据双方认可的5.1协议，A公司以其享有的采矿权与陈某形成了合作开发矿山法律关系，该合作关系并不违背国家法律、 ...
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公司和南海岸公司为被告、天时公司为第三人向海南省高某人民法院提起合资、合作开发房地产合同纠纷之诉，提出碧海华云酒店（现为天通国际酒店）房屋所有权（ 约定进行审理并作出判决。高某只是博超公司的股东之一，并不是《协议书》的合同当事人一方，其无权基于该协议约定提出诉讼请求。 2.高某不属于(2012)琼民一 ...
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