面积少１６平方米，面积误差比已达到８％，远超过最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）第十四条第二 司法解释》的调整范围问题。该解释第一条对其调整范围作出了明确规定，即房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人， ...
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该《合作建房合同书》应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证，与买 人民银行同期同类贷款利率分段计至付清之日止）； 三、被告广西富××房地产开发有限公司对上述债务承担连带给付责任； 四、驳回原告钟玉×的其他诉讼请求 ...
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元、工程配合奖30000元、搬家补助费1686元、移机费共计1735元、腾退土地补助98050元、环境贡献补助98050元、应向生产经营补助100000元、腾退 协议生效后15个工作日内，将原宅基地上房屋及附属物交予甲市乙区房地产开发有限责任公司进行拆除;双方还约定了合同的其它权利和义务。2017年5 ...
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否认，称仅为吴先生与夏先生之间的借款纠纷。 2006年9月28日，吴先生(买受人)与甲市L房地产开发有限公司签订商品房预售合同，载明：吴先生购买甲 ，，我将房产证交付原告，作为抵押。现夏先生持有房屋产权证、购房发票、补交土地价款缴款书、契税发票、专项维修资金收据、印花税收据、所有权转移登记费收据、代缴 ...
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一倍购房款及其他赔偿的巨额赔偿。 13、广州市梁XX与广州市XX房地产公司拆迁补偿合同纠纷案件，为当事人争取到了大额的拆迁补偿款及违约金。 14、广州市唐 案件，起诉要求返还土地、赔偿损失，该案尚在法院审理中。 ······等等（王律师经办了成百上千个大大小小的刑事、民事经济、行政案件，在此不胜例举， ...
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所有权证，办妥房屋所有权证后180个工作日内办好土地使用权证；如果因出卖人的原因，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，如果买受人解除合同，出卖 十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条之规定，判决如下：一、红星实业集团 ...
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权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历 李威支付首付款10万元。2007年5月27日，李潇补缴了201号房屋的土地出让金，2007年5月29日，李潇取得向李威支付房款20万元的发票， ...
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【案情】 某科技公司与某商贸公司签订楼房买卖合同，约定商贸公司将其办公楼连同土地一并卖给科技公司，并约定付清款后1个月办理过户手续。科技公司按 过程中，法院应当依法进行轮候查封。 [案情结果] 笔者认为，由于涉案房地产已被查封，应视其他案件最终处理结果而定，故本案应当先中止审理。 [相关法规] 一、 ...
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法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。 案件情况： 北京市大兴区某政府为了加快旧村改造，吸引甲房地产开发公司开发销售改造后的某小区房屋，该小区 认为房屋买卖合同有效。 其次，甲公司向我方销售房屋系旧村改造项目，未办理土地使用权出让手续，不属于商品房开发，根据国家法律规定，不能取得房屋预售许可证 ...
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案件介绍：家住北京市密云区的魏国平夫妇育有二个儿子，分别取名魏宏盛、魏宏鸣，均已成家。2010年10月，魏国平夫妇写下遗嘱，将住房一栋 效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，魏宏鸣未进行土地使用权的变更登记，其对受赠与的房地产在法律上不生效力，即房屋所有权及土地使用权未发生转移，且 ...
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