在纠纷中维护自身的合法权益？虽然该管理办法规定未依法取得登记权属证书的房地产不得转让，但该规定属于管理性禁止规范，旨在规范房屋交易的管理，而非禁止交易 住宅的房产证已下发，登记在姜某名下。进行房产过户的过程中需要对上述房屋转让合同的合法性进行法律确认，故诉至法院，要求确认原、被告签订的《房屋转让合同 ...
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签定之日起的______日内，持本合同及规定的材料到该公房所在地________区/县房地产交易中心办理该公房承租一权的转让手续。第五条甲、乙双方商定 公房同住成年人意见书我们一致同意，甲方以人民币（大写）__元，将该公房转让给乙方，同时推选____为“个人住房特种存单”的存款人代表。同住成人年签字 ...
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应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（ 之日起的＿＿＿日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地＿＿＿＿区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。第五条甲、乙双方 ...
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共计32个月， 2002年4月因被告将营口路760号的房地产转让给正文公司，正文公司已取得了房地产证，故2002年4月以后的房租不再计算，月租金3. 损失实际上是金冠公司认为的预期利润损失。虽然金冠公司为此提供了与他人签订的合同以及其他相关的证据，但是这些证据并不能证明金冠公司将来50年可能获得的利润 ...
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交付给被告。被告收款后，出具了收款收据，收款收据载明：收到原告交付房屋转让定金50万元。2004年2月26日，于都县土地市场交易中心经于都县人民政府批准， 查封或者以其他形式限制房地产权利的。所以，于都县五交化公司在本案中转让土地使用权的行为时不合法的，原、被告之间的土地使用权转让合同时无效的。⑶土地 ...
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设定成功的表征，登记之后，才能依法取得物权。当事人之间为转移物权而订立的合同，在当事人之间会产生请求权的约束力；但是也正是因为请求权只是在当事人之间产生约束力 。不经登记的不动产转让合同，只是不发生对抗第三人的效力。 其次，要结合享有土地使用权主体的情况来确定合同的效力。按照《城市房地产管理法》对国有 ...
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项目。2005年9月9日，深圳市国土资源和房产管理局向被告发放了《深圳市房地产预售许可证》，准许被告预售××花园××号楼项目。2005年12月5日，被告 其次，被告与案外人佛山市×达开发实业总公司签订涉案楼房所在的G06318-6地块的转让合同时即已知晓该地块部分被案外人侵占的事实，被告知道也应当知道 ...
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四、王五以清算组的名义代理S公司与赵六签订《房地产买卖合同》，将案涉房产以及案外几套房产一并转让并登记至赵六名下。 综上所述，案涉房产应该为原告所有 虚假交易，但从本案已有证据来看，并不能看出M公司与S公司当时签订《商品房购销合同》系双方虚假意思表示，亦不能看出该行为存在恶意串通损害国家、集体或第三人 ...
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交房保证金中抵扣上述欠费。此外双方还约定了违约责任条款。合同签订后，阿罗向吴氏父子交付了房地产转让款50万元，并于2015年2月21日将房产过户 装修拆除。拆除的装修价值约12780元，该费用损失应当由被告承担。且被告履行合同过程中，严重违约，应当向原告支付违约金5000元。被告吴氏父子辩称，原告没有 ...
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法律对房屋买卖的条件有明确的禁止性规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其 能认定为房屋买卖，只能认定为商品房预售。 4、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...
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