出资的投入程度以及男方对于家庭实际贡献,法庭采纳了庄律师多分财产的代理意见,我方多分20万元。 至此本案终结,当事人非常满意案件结果。 南京市下关区 下关区定淮门大街房屋价格无法协商一致,本院根据原告赵申请委托江苏某土地房地产估价咨询有限公司对该房屋价格进行评估,评估价值为116.16万元。原告赵对 ...
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购房,但未举证证明经被告捷公司介绍购房的事实也未举证证明两被告存在代理销售关系,依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己 民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定,判决如下: 一、被告广西南宁捷房地产策划有限责任公司退还原告金湾106740元并赔偿利息损失(利息以106740元为 ...
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违约金被认定无效一、案情介绍冯先生到某中介公司挂牌出售名下一处房产,双方签署《房地产委托出售居间(独家代理销售)》合同。冯先生没在意,该协议是一份独家代理协议,在约定期限内冯先生只能委托该中介独家代理销售,不得自行或另行再委托他人出售房产。此后,该中介带客看房多次,但均未成功卖出。后来,冯 ...
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的行为构成犯罪的情况下,表见代理的认定和无权代理人法律责任的承担即是其中一个颇为复杂的问题。以下试举一例加以分析。徐某与家天下房地产经纪有限公司签订合作协议,约定徐 2003年1月8日,徐某以家天下公司名义与房主蔡某签订了某处房产销售委托代理协议,同年1月18日,徐某又以家天下公司名义与华某签订了代办 ...
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合同履行情况的证据(普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件) 1、房地产买卖合同; 2、房地产销售许可证; 3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭 证据未经质证; 3、遗漏应当参加诉讼的当事人; 4、参加诉讼的代理人未经合法代理并处分了当事人的诉讼权利; 5、剥夺或限制当事人法定诉讼权利; 6、未 ...
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销售人员成为朋友,凭交情争取拿到该项目的最优惠价格。(19)找多位不同的销售代理,试探销售价的最低价,或声东击西探知更便宜的价格。(20)要求开发商给毛坯房 辱,而在购房谈判中,营销人员会努力迎合顾客的心理,对顾客一知半解的房地产知识予以称赞,于是顾客在虚荣心的极大满足中时常会忽略对房屋的一些细节问题 ...
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行为构成犯罪的情况下,表见代理的认定和无权代理人法律责任的承担即是其中一个颇为复杂的问题。以下试举一例加以分析。 徐某与家天下房地产经纪有限公司签订合作协议,约定徐 2003年1月8日,徐某以家天下公司名义与房主蔡某签订了某处房产销售委托代理协议,同年1月18日,徐某又以家天下公司名义与华某签订了代办 ...
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行为构成犯罪的情况下,表见代理的认定和无权代理人法律责任的承担即是其中一个颇为复杂的问题。以下试举一例加以分析。 徐某与家天下房地产经纪有限公司签订合作协议,约定徐 2003年1月8日,徐某以家天下公司名义与房主蔡某签订了某处房产销售委托代理协议,同年1月18日,徐某又以家天下公司名义与华某签订了代办 ...
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上海市某度假区开发公司及其法定代表人龚某及其股东刘某、姚某志、上海市某房地产公司及其法定代表人曹某、以及两法人被告原法定代表人姚某显告上法院, ,部分与事实不符,不予全部支持。原告没有对被告上海市某度假区开发公司是否具有房地产销售资格进行审核,本身存在一定过错,应对导致合同无效承担部分民事责任,故对 ...
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向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。下面由的小编为您介绍房地产 许可证(如《煤炭开采经营许可证》)④能够反映公司经营状况的业务合同,如订单、销售合同、代理协议等。 二、拟抵押房产资料: (1)房产证原件; (2)房产评估报告, ...
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