依法转让的，而对于受让人的身份法律并没有明确规定。目前社会上认定城镇居民购买农村房屋合同无效的主要理论依据是《土地管理法》第62、63条之规定、国办发(1999)39 、厕所以及院墙。1998年1月3日，张某与李某达成了房屋买卖协议，约定张某将上述房屋以12000元的价格卖给李某。事后，张某、李某双方 ...
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.8万元，朱某向刘某交付了该宅院，刘某向原怀柔县房地产交易所交纳了房产买卖手续费180元、房产契税1080元。后该宅院由刘某居住使用。 2011年11月， 1993年9月以及朱某与刘某于1996年4月19日分别达成的房屋买卖协议无效;刘某将房屋返还给方某;方某返还朱某购房款3万元;朱某返还刘某购房款1 ...
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我的合法权益。三、法院查明法院经审理查明：2003年12月22日,原告与被告签订房屋买卖协议:约定原告将自己闲置的房宅及使用权一次性永久卖给被告,购房款为二十万元,税款及相关费用由被告负责,该协议有双方签字,并加盖了甲市乙区XX镇某村民委员会公章。被告并非涉案房屋所在集体经济组织成员 ...
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甲、乙双方于2017年5月1日前到房管部门订立房屋买卖协议；（3）乙方于2017年5月1日前将该房屋首付款交于天津市正孚房地产经纪中心办理该房屋房款 任何一方拒绝履行合同或者解除合同，均由违约方向对方支付本合同第二条确定的该房屋实际成交价格的10%作为违约金。合同签订后，原告于2016年6月15日交付 ...
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买卖契约书，以7万元价格购买金女士位于甲市A地XX路家属院住房一套，因该房屋尚未办理产权登记，双方约定办理房产证件时尽量登记于我名下。后我付清房款，金女士 ，其间，根据办理过户手续的需要，金女士、黄先生又与付某甲、丁小姐签订房屋买卖协议一份，并另行出具收到付某甲、丁小姐购房款70000元的收条一份。另 ...
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，确认涉案房屋已具备过户条件，且系统中显示正在审批马某依与X地产公司就涉案房屋的权属转移登记手续，但目前尚未完成审批，未完成审批原因不明。四、法院判决北京 但其未就此提交充分证据，故不予采信;第二，从协议约定的内容中来看，在付款方式中明确提及了房屋买卖协议的内容，可以从侧面印证双方实质达成的合意为房屋 ...
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房屋买卖协议是有效的。被告笵某宇辩称：我认为房屋买卖协议是有效的，不同意返还定金20000元。三、审理查明2013年9月24日，经X(北京)房地产经纪公司 本人收到买方张某宁女士交来购买位于北京市通州区X东区X号楼X单元X室房屋定金人民币(大写)贰万元整。如因买方原因不能正常签约过户，视为买方违约，此 ...
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后，做出判决:原告王华夫妇与被告丁某夫妇于2009年8月签订的《房屋买卖协议》有效。 安居房地产律师靳双权解析： 结合本案的情况，王华夫妇已经将 组织的，可以认定合同有效;对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定 转让合同 ...
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。担保合同条款具有独立性的特征。 二、原告以没有进行政府批准为由主张房屋买卖协议无效的理由也不能成立。 1、该合同已经有效成立。《中华人民 时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实 ...
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无法办理房产证得相关手续。 显然本案不存在隐瞒真实情况或者告知虚假事实的情形，双方买卖合同的签订是在公平、自愿的基础上订立的，不存在欺诈情形。 关于显失 价格符合法律的规定，不存在显示公平的行为。 二、本案中房屋买卖协议系双方真实意思表示，且房屋已过户至被告名下之事实，应受到法律保护。 鉴于原告欠被告 ...
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