和履行的过程等进行全面审查。 首先，从委托内容上看，本案的公证委托，其形式虽系委托代理人处理房屋买卖事宜，实质是担保原告债务的履行，原告出具的委托书上虽对 系争房屋不能构成善意取得。 综上，代理人王某甲以原告的名义与被告就系争房屋签订的房屋买卖合同及补充协议并非原告的真实意思表示，被告取得系争房屋不能 ...
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和理由。蒋某人无权依据《房屋买卖协议》处分苟先生的房屋。2、苟先生为蒋某人出具的委托蒋某人处分其房屋的委托书，虽然经过了公证，但该委托无效。首先 。属于以合法形式掩盖非法目的合同，该合同无效。蒋某人依据该委托书作出的处分苟先生房屋的行为属于无权处分。 5、根据庭审查明的事实及各方当事人提交的证据，不能 ...
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归张、陈夫妇。 我认为，是否为他们办理继承公证不能一概而论。若张某的所有法定继承人一致同意继续履行《房屋买卖合同》，那么应当为他们办理相关继承公证手续 被继承人是否负有债务，是否签订遗赠抚养协议；继承标的是否产权明确，没有争议。 第二、记录。详细记录每一位法定继承人对《房屋买卖合同》的态度，是否同意在 ...
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再依 双方当事人的协议进行转移登记。 夫妻共同财产的认定(涉及物权变动的)，离婚时已取得产权的，首先应看产权登记时间与结婚时间，无论房屋买卖合同签订于结婚 婚前以夫妻双方共同财产购买，婚前属于共同财产， 到婚后为也属共同财产。 公证能否作为不动产物权变动依据的，在理论界一直有争论，但现行法律与实务还未 ...
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手续，并收取全部房款。但是，在原告法定代表人将房屋出售后，办理房屋过户手续时，被告却单方面撤销公证，致使房屋买卖迟迟无法完成，原告的剩余房款亦无法收取。为了维护 某霞与周某亮、赵某君所签《二手房屋买卖合同》系各方真实意思表示且未违反法律法规的强制性规定，为有效协议，双方应依照合同履行各自义务。现周某亮 ...
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名义办理贷款、抵押的相关手续。当日，杨海燕与赵炎到北京市方正公证处就上述委托书进行了公证。当月24日，市住建委依据杨海峰和赵炎提交的相关材料，经审查后， 与其办理抵押借款事宜并代侯关平交付借款。对于侯关平与杨海燕是否解除《房屋买卖协议》的问题，赵炎解释侯关平口头告知其无法支付房款，同意611号房屋由其 ...
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受人支付首付款120万，剩余房款以银行贷款160万元的方式支付。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，如果因出卖人的原因导致不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的 面签手续，以致双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》不能继续向下履行。对此，王珩表示一直积极办理继承公证手续，但客观情况是难以取得王 ...
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。 2011年6月2日，北京市某公证处，载明：继承人张母、被继承人张父，公证事项：房产继承，经公证查明如下事项：一、被继承人张父于2003年9月1日因死亡注销户口 。 2015年3月12日，张母与张某英签订《存量房屋买卖合同（自行成交版）》，约定张母将1号房屋出卖给张某英。后张某英取得1号房屋的所有权 ...
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。因此我们起诉要求确认陈鹏和张斌在2013年3月20日签订的《存量房屋买卖合同》及补充协议无效；判令陈鹏和张斌在2013年3月21日签订的《存量房买卖 ，双方交易单价为2.8万，是正常价格。 张斌提供《个人说明》和某公证处出具的《公证声明书》各一份，载明：本人陈鹏和张斌签订购房合同之前，陈鹏已经告知张 ...
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康交纳了房款30000元。 二人结婚之后，作为甲方的单位与乙方王某康签订单位房屋买卖合同书，合同书显示，职工购房面积标准，明确表明乙方购买的住房为房改房，产权 为无效公证遗嘱。 对此法院认为，在订立公证遗嘱前，王某康已签署房改协议并缴纳了部分购房款，案涉房屋系其可以预计到自己将来能够取得的财产，且王某 ...
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