四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：1.原告（反诉被告）张晴于本判决生效后七日内给付被告（反诉原告）马亮购房款200万元；被告（反诉原告）马亮 。五、资深房产律师靳双权点评1.本案争议焦点之一为合同是否符合解除条件？张晴与马亮之间的房屋买卖合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，且不违反法律 ...
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所购房屋已涉诉讼，我行在债权得到顺利实现的条件下，同意依照人民法院所作生效判决，协助法院办理解除该房屋抵押登记及过户手续。二、法院查明2013年4月11 债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。本案中，《北京市房屋买卖合同》系杨菲与张智真实意思表示，合法有效，双方当事 ...
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手续；2、诉讼费用由被告承担。被告则辩称，房屋不具备过户条件，双方签订的买卖协议为无效。法院判决：房屋买卖合同真实有效，卖房人应配合过户包某和 起诉书观点明确，论据充分，法条引用恰当，法院将会支持买方的诉讼请求。因此，买方可以聘请律师持法院生效的判决书，要求对方办理过户。如果卖方拒绝过户，可以申请法院 ...
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、解除双方于2015年1月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及双方与我爱我家公司签订的《补充协议》。二、杜芮于判决生效后七日内返还赵一明定金10万元。 另有住房一处。为筹集购房款，赵一明需先行将该房屋出售给他人，同时赵一明以所购杜芮房屋属于首套房购房为条件申请银行贷款，亦需要完成上述房屋交易。赵一 ...
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。 5.第三人张海英提供发票一份、商品房买卖合同一份、前期物业服务协议一份，拟证明涉案房屋的购房款均系第三人支付等事实。同时，第 确认合同编号为201000990359的商品房买卖合同对原告张和平不发生法律效力； 二、被告宁波和美置业有限公司退还第三人张海英购房款488 440元，于本判决生效后十日内 ...
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峰，上海共识久久律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)茅乙。 上诉人王某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第737号民事判决 条件是王某某迁出全部户口，而非茅乙迁入户口。鉴于茅乙支付购房余款的条件尚未成就，现王某某要求茅乙支付购房余款，理由不充分，故不予支持 ...
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、行政法规或者社会公共利益，因此该合同是依法成立的，且自成立时生效，即双方签订的房屋买卖合同是有效合同。二、房屋买卖合同的履行《合同法》第六十条规定， 人在承担继续履行责任时，成为法律上和事实上的履行不能。因此在这种情况下，符合了《合同法》九十四条规定的解除条件，即当事人一方迟延履行债务或者有其他违约 ...
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的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋交付被告占有、使用，被告支付了房屋的价款，买卖合同成立且生效。未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗 证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不 ...
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《房屋认购书》已生效，具有法律效力。被告与2008年2月已取得《房地产预售许可证》，符合《城市房地产管理法》中的有关商品房预售条件。《房屋认购书》中约定的 22号宇建城市花园D座D2单元3层303号房未能达成房屋买卖合同，均有过错，应各自承担相应的过错责任。鉴于原告已明确表示不同意变更该条款与被告签订 ...
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房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋交付被告占有、使用，被告支付了房屋的价款，买卖合同成立且生效。未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗 证书的房地产不得转让规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然 ...
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