房屋所在地的土地2014年被纳入政府拆迁改造范围，故双方至今仍未办理房屋产权变更登记手续。依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、 八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、或者消灭的，自法律文书或者是人民政府的征收决定等生效时发生效力”之 ...
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二被告向原告支付总房款20%的违约金。5、请求法院判令被告房地产中介公司赔偿原告房屋溢价造成的经济损失80万元。6、请求法院判令含诉讼费在内的一切相关费用由 日前交付给买受人，在签订合同之日起80日内，双反共同申请办理房屋产权变更登记手续。双方还与房地产中介公司签订了居间合同。在签订居间合同当日，原告 ...
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房屋，由此引起纠纷，诉至法院。二、法律意见评析 从民事合同相对性法律关系分析，涉案房屋买方主体和款项支付主体是本案被告黄某而非原告杨某是毋庸置疑的。 （一） 的权属证书登记为黄某来看，涉案房屋产权属于黄某而非原告杨某。法律依据： 《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 ...
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，物权行为有独立性，不应当受到债权行为的影响。双方当事人签订房屋买卖合同后未办理房屋产权变更登记只是不产生物权变动的后果，对合同的效力，双方当事人之间 在2008年8月31日前向原告预付购房款27万元，在原告收到预付款2日内将房屋钥匙给被告，其余28万元房款在2009年3月底付清”。该合同还载明：“交 ...
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《补充协议》，2007年7月19日，李某强取得涉案房屋产权证书。涉案房屋由李某强、武某霞持有房屋产权证、相关购房合同原件，由张某莹、赵某云 （一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭 ...
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《补充协议》，2007年7月19日，李某强取得涉案房屋产权证书。涉案房屋由李某强、武某霞持有房屋产权证、相关购房合同原件，由张某莹、赵某云 （一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭 ...
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不到实现。 被告辩称 被告辩称：不同意原告的诉讼请求。 首先，本案诉争房屋属于被告个人单独所有，根据房屋产权证书载明情况，登记的权利人为被告，共有情况为房屋单独 ，签订的双方均应受该协议约束，履行各自义务。故原告要求被告依约履行变更登记之行为，属于要求被告履行行为之债的诉讼，具有事实和法律依据，被告当 ...
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的，经核对相关证据，本院对票据的真实性予以确认。 X公司提供北京市1、2号房屋买卖合同原件、房款付款凭证原件、购房发票原件、车位费发票原件、印花税支付凭证原件 某春于本判决生效后五日内协助X公司办理北京市1、2号房屋的过户手续，将上述房屋产权变更至X公司名下。 点评 借名买房约定的形式既可以为书面约定 ...
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；2.判令被告、第三人M银行共同协助原告将坐落于T市B区一号房屋产权变更登记至原告名下。事实和理由：2018年12月份，第三人杨Q与被告协商 签订抵押合同约定：授信额度900000元，担保方式为最高额抵押担保。担保物为涉案房屋。2019年1月30日，某银行以受托支付的方式放款900000元。在杨C履行 ...
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房屋所有权登记手续。另查明，位于甲市府城办事处XX村2组51号120.96平方米房屋没有抵押登记，没有查封记录。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、 判决生效后15日内协助原告杜某将位于甲市府城办事处XX村2组51号房屋产权变更登记为原告杜某; 3、驳回原告杜某的其他诉讼请求。 五、律师点评 ...
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