3月17日，李X2作为出卖人与买受人李X3、买受人共有人李X4签订《存量房屋买卖合同》，约定：第三条 出卖人与买受人自行成交达成交易 中[案号：（2017）京0118民初1530号]，李X4的诉讼请求未提及要求分割涉案房屋。 对一审法院查明的其他事实，本院予以确认。 本院认为，《中华人民共和国民法通则 ...
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也可能没有进行过商议就与第三人签订了房屋买卖合同。合同签订之后，卖房人的配偶作为房屋共有人，以卖房人未经其同意为由请求确认已 审理法院：内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院来源：中国裁判文书网 2015-11-103.夫妻一方擅自出售房屋，买受人符合善意取得的要件，夫妻另一方请求认定合同无效的，人民法院 ...
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妻，其与宋乔均系纺织厂职工。1991年，宋乔享受单位福利政策购买了纺织厂102号房屋。1994年，陈兴去世，郑荣和陈廉一直与宋乔居住在102号房屋内。 荣不是涉案房屋的所有权人，与宋乔之间也没有任何协议签署，所以不是房屋的共有人。所以一审法院的判决错误。二审判决后，郑荣不服，提起再审申请，称诉争房屋是 ...
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下，签订了《存量房合同》，约定蔡芝出售通州某房屋,面积54.77平方米,所有权证号为Y1063666，无共有人，已办理抵押，出卖人应于2013年9月30日前 利益情形。双方确定的价格是真实的成交价格，不存在逃税，原告起诉无效是因为房屋价格上涨，而不愿意继续履行合同。4、在签订买卖合同时是否领取房产权属 ...
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，只享有占有、使用和有限处分权及有限收益权，也就是通常所说的“部分 产权房屋”。按照国务院1991年10月17日转发国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进城镇 有优先购买的权利。”此 处所规定的共有人“优先购买的权利”本质上即限制了转让方的合同自由。同理，因部分产权房屋系多主体共有，双方当事人之间所 ...
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闫思妮购房款定金3万元，购房地址为北京市石景山区某小区502号（以下简称涉诉房屋）”2013年3月15日，闫思妮交付首付款47万元，钱艳思为此又出具 《北京市房屋买卖合同》无效，但涉诉房屋的房屋所有权证上记载涉诉房屋共有情况为单独所有，未记载存在其他共有人，且该房屋所有权证书在签订合同当日已经出示了该 ...
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，将该房屋以转让价人民币43万元转让给父母亲。转让后的该房屋登记权利人是晓君父亲，母亲为共有人。2009年9月下旬，晓琳向法院起诉称因夫妻关系不和，她 发生在晓琳与晓君夫妻关系存续期间，按照我国婚姻法的规定，作为妻子晓琳对该房屋享有共有的权利。法律上规定共有财产的处理，应由共有人共同做出一致的意思表示 ...
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规定，应为合同无效。其二，当时双方签订房屋买卖合同时，甘XX妻王XX，母李XX都是房屋的共有人，甘XX私下买卖房屋没有经得共有人的书面同意，一直 根据以上法律及司法解释规定，刘XX至今未能向有关政府申报批准，并补交土地出让金，该房屋买卖合同仍属无效合同。据此，在本律师代理下，此案经过一审、二审、再审， ...
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大民所有，王大民给付被告相应折价款。 被告王丽辩称：我不同意实物分割涉案房屋，如果分割将影响到我的居住生活，为了保障我的居住权，仅同意由王大民居 201号房屋所有权共有，并且判决了各自的共有份额。现王大民作为按份共有人，要求对201号房屋进行分割，符合法律规定，法院应当予以支持。 二、关于房屋拍卖问题 ...
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是善意买房人成为本案的关键。 通过我方提供的证据能够证明： 1、第三人知晓妻子是房屋共有人，且不同意卖房。 2、第三人未支付房屋 有关法律规定，本院予以确认。 南京市鼓楼区人民法院 2013年9月18日 【南京秦淮区房屋确认纠纷上诉案】 成功全面和解结案 南京离婚律师庄荣华律师指导案情介绍： 本案系 ...
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