月开始生效的《物权法》规定，配偶不是当然的房屋共有权人，房屋产权要以机关登记为准，登记为一人的，产权人就是一人。2008年7月开始施行的《房屋 》第十三条规定：“共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有 ...
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的法定继承人张莉、杨丽、李菲菲申请遗失补办房屋所有权证，2010年11月4日，北京市住房和城乡建设委员会颁发了新的房屋所有权证，登记的房屋共有情况为按份共有，共有人为： 庭审中，风清扬、胡丽兰、风芝、风零认可涉案房屋的房款均为吴晓山支付，现四人不在涉案房屋内居住。三、法院判决驳回原告李菲菲、张莉、杨 ...
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：第一种意见认为，依据权属证书中记载的权利人的申请予以办理抵押登记即可，不需要对抵押财产是否还存在其他共有权人进行审查。第二种意见认为，抵押登记 也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归共同所有、各自所有或者部分共有。房屋登记部门进行房产初始登记时，对于夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，根据婚姻法的规定应 ...
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年1月25日驳回了程某的上诉请求，维持原审判决。 程某不服，向上级法院申请再审。2021年3月17日，北京市高级法院作出民事裁定，驳回程某再审申请。无奈 在提请抗诉报告中，办案检察官详细阐述了对此案的监督理由夫妻将婚后购买的房屋登记为按份共有，不仅是一种特别的意思表示，而且是双方已经完成的行为，该意思 ...
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涉案不动产归原告单独所有；3.本案全部诉讼费用由被告承担。 事实和理由：关于周某奇申请执行郭某宏民间借贷纠纷一案，法院出具民事调解书。之后，因郭某宏未能履行 年12月15日办理A号房屋的不动产登记，登记的情况是二人共同共有，故《离婚协议书》中有关A号房屋的约定未发生物权变动效果，也不具有对抗第三人的 ...
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原、被告共同共有，原告多次要求被告协助办理房产证变更登记，均遭到拒绝，为了维护自身合法权益，故提起本案诉讼。另外，如第三人确对案涉房屋享有份额，也 社区居民委员会组织评议后在社区内公示5天;经公示无异议或异议不成立，由街道办事处将申请材料、初审意见和公示情况一并报送区民政部门。 (三)区民政部门应当自 ...
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原、被告共同共有，原告多次要求被告协助办理房产证变更登记，均遭到拒绝，为了维护自身合法权益，故提起本案诉讼。另外，如第三人确对案涉房屋享有份额，也 社区居民委员会组织评议后在社区内公示5天;经公示无异议或异议不成立，由街道办事处将申请材料、初审意见和公示情况一并报送区民政部门。 (三)区民政部门应当自 ...
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复杂的，可增购二套房屋。并未明确哪些人是核定人口，哪些人不是核定人口。而根据签约选房的规定人口核定标准，参照本市共有产权保障房（经济适用房 7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。 ...
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包括城镇居民和归国华侨）经政府审批建房方式获得的宅基地使用权给予确权登记的政策。事实说明房屋系张乙申请建造的。4、原告三番四次阻挠被告领取征收款，最后拆迁 约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分 割时可以请求分割。本案中，原告主张系争房屋的拆迁 ...
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权属证件的情况下，在房屋共有人的确定上通行的做法是：土改前建盖的房屋以土改时颁发的土地使用证为准，土改后建盖的房屋以参加申请审批土地的人员及参加投资 的可约定为共同财产。1997年普及地籍调查，因作为确定房屋共有人范围的家庭成员也不是一成不变的，在建盖房屋的过程中，家庭成员中年长的去世，年小的长大娶 ...
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