年3月8日出生,佛山市南海区桂城东二新村村民。 上诉人黄碧辉因房屋租赁合同纠纷一案,不服原广东省南海市人民法院(2002)南民三初字第392号民事判决 租给林富略,每月租金均为600 元。 原审判决认为:被告将其所有的铺位出租给原告经营,是双方真实意思表示,没有违反法律或行政法规的强制性规定,租赁合同 ...
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为明确权利义务于2008年XX月XX日签订书面《房屋租赁合同》,由A将位于保定市XXX大街XXX号三楼办公室出租给B,租金每月XXXX元,每半年结算一次 、第四十三条“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动,承担民事责任”的规定以及《中华人民共和国公司法》第三条“公司是企业法人,有独立的法人 ...
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《土地管理法》第62条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民 人买受方为长期居住,甚至已经将城镇房屋变卖,在法院认定合同无效后,虽然卖方赢得了诉讼却要承担高额的缔约过失赔偿责任,而买房者虽获得了赔偿却要 ...
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,每月租金人民币5000元,租赁期限为8年。双方还约定,经出租人同意,承租人可以对房屋进行装潢,租赁期满后,屋内装潢归属由双方协商处理。徐强经李斌同意后, 大的,可由出租方酌情给予补偿(本案就是这种情形)。双方混合过错的,按照双方的责任大小,按照比例分摊装潢损失。还有一种特殊的情况是,合同约定租赁关系 ...
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现场看房,并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定;第六,签订合同时要求卖房出具手写房屋未出租证明。 走专业化道路,做专家型 资格及全国企业法律顾问执业资格双资格,北京市中润律师事务所专职律师,专业领域——房屋买卖法律风险控制、代理房产诉讼。 北京中润律师事务所(www.law-ssc.com) ...
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虚假委托公证书房屋才得以转移,而我对此事并不知情。我已向法院起诉要求公证处承担损害赔偿责任,诉讼中经过鉴定证明委托书中袁玉新的签字出自不同人之手。房屋系我 ,表示与其无关。 审理中,姜某提交了《房屋租赁合同》四份,签订日期为2011年、2012年,均约定姜某将涉案房屋出租给张某。张某对真实性认可,称高 ...
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原告遂诉至本院,提出如上诉请。 本院认为,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明,没有证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证责任的 表示,不违反法律法规,应属合法有效,原告要求确认合同无效并据此要求被告倪某、黄某迁出系争房屋的诉请缺乏依据,本院不予支持。 综上,依据《最高 ...
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中平能化集团退休职工,住本市湛河北路。冯X华与尤X辉、张X亮房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭公开开庭进行了审理,冯X华及其委托代理人马 、我不是本案当事人,但系与本案有利害关系,为此我不承担此案的任何经济和法律责任,故我主张法院保护我房产合法权利不受任何侵害。张X亮辩称:l、我家在新华 ...
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罗某逾期不支付租金累计超过7日的。合同关于违约责任约定:罗某未征得陈某书面同意或者超出陈某书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,陈某可以要求罗 承租系争房屋至今,存在对外群租、将厨房改为房间单独出租、改变房屋结构,在客厅增加隔断搭建房间等情况。为此居委会曾上门拍照取证,小区居民也曾多次向陈某 ...
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房屋被关闭时2011年12月2日止,被告将其物品搬出房屋,以自己的行为表明与原告解除了租赁合同关系,故拖欠房租的时间以该时间段为宜,判决被告支付原告 ,显然是站不住脚的,不能因为别人的过错而使自己得利,自己需要承担的法律责任是在所难免的。但是在本案中,承租人确实也因为该产权纠纷导致停业,实际损失确实是 ...
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