房屋出租连带责任 -案例分析搜索

中华人民共和国企业所得税法

称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与无关联第三方提供的债权性投资；（二）无关联第三方提供的、由关联方担保且负有连带责任的债权性投资；（三）其他间接从关联方获得的具有负债实质的债权性投资 ...

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二手房买卖中应注意的几个法律问题(三)

享有抵押权，通常房地产开发商也对银贷款承担连带责任。根据我国法律规定，处分该抵押房屋应该征得银行的同意，否则该房屋买卖行为是无效的，银行可以追究购房人银行贷款支付剩余房款，办理产权过户手续；四是查看房屋买卖是否存在优先购买权的情况。我国合同法规定，房屋承租人对出租房屋具有优先购买权。如果该房产已经 ...

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租赁合同是否适用善意取得制度

一方因日常家事与第三人为法律行为时，应视为配偶共同的意思表示，配偶他方承担连带责任。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条 4、第三人基于依赖与代理人成立民事法律行为。本案中，余某对夫妻共同房屋进行出租，已然构成表见代理。综上所述，余某与钟某签订的《租房合同书》成立 ...

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也谈《租赁合同是否适用善意取得制度》

一方因日常家事与第三人为法律行为时，应视为配偶共同的意思表示，配偶他方承担连带责任。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条 4、第三人基于依赖与代理人成立民事法律行为。本案中，余某对夫妻共同房屋进行出租，已然构成表见代理。综上所述，余某与钟某签订的《租房合同书》成立 ...

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交通事故案例分析

余元，被告王某赔偿另外14万余元的80%即11万余元。私人出租出车祸挂靠公司同担责作者：李钧德郭益民发布时间：2004-12-31 令赔付受害人４２４９.６２元，所挂靠的出租汽车公司在收取管理费５２００元的范围内承担连带责任。２００４年３月３１日１５时许，被告刘某驾驶豫AT５７２４号出租车 ...

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【原创】建筑工程租赁合同纠纷代理词

公司之间是各自独立的经济实体。司法实践中，除工程质量以外，要求建筑公司承担连带责任，没有直接法律依据，且违反合同相对性原则。五、在上诉人提交的证据中工程师杜*斌出具的《证明》反映：常*升在2006年6月，以“天津市河*房屋建筑公司”的名义，承建了“中塘镇吉*里小区工程”，该工程于2006年11月基础 ...

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夫妻一方名下房屋由父母出资离婚时配偶能否分割

Y银行签订《个人贷款不可撤销担保书》，承担被告借款的连带保证责任。原告一直偿还银行贷款。现原告要求被告将涉案房屋过户至原告名下。为维护原告的合法权益，故原信息及资料丝毫都不提供，所以当被告的继父向孙某淮及其母亲提到涉案房屋正在出租时，孙某淮才提出租金收益属于夫妻共同财产，应当分割。在2018年8月 ...

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父母出资为子女购置的婚房产权归谁享有

未征得其他有同等权利人的同意的情况下，自作主张装修了此房屋，并住了进去，而且将自己原来的房屋出租。四、2013年前后，1号有了拆迁的消息，提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告诉请被告方连带给付原告腾退补偿款200万元及房屋 ...

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购买的商铺因为一房二卖无法交付可以主张解除合同

购物中心后便开始对外销售小商铺，原告购买涉案商铺时知晓其是二手买卖房屋，购买之后再将房屋出租给购物中心，投资购买该商铺收取租金，因此之后原告又与购物中心商铺违约金法院不应再予以支持。关于M公司是否与李四承担连带责任问题。从查明的事实看，本案涉及的商铺所在房屋系M公司与F公司之间签订合同，由F公司提供 ...

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借名购买经济适用房所签订的合同效力如何？

将房屋出卖给第三人，第三人又进行了出租。直到2014年，法院强制执行将房屋过户至我名下，我还清案涉房屋上的贷款并依据政策交纳了税款，房屋性质为商品房买卖关系。刘某一主张按照市场价格返还房款并由李某一承担连带责任，但未提出证据证明自己系案涉房屋的所有权人和支付购房款，其与李某一之间的《房屋转让合同》 ...

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