结果是保险公司胜诉。 【评析意见】 本案之所以会引起纷争，根本的原因在于确认某厂与吴铭的汽车买卖合同是否有效?事故发生时，某厂与保险公司签订的保险合同是否还有 指的是如果在空间上移动便会损害其经济价值和用途的物，如房屋及其他土地附着物。不动产的转让，不仅要交付，而且还要到有关部门办理登记后才发生转让的 ...
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审理查明该房屋为以划拨方式取得房屋土地使用权。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，该商品房的用途为住宅，王某与出卖人签订了购房合同。王某的签字由杨某 属于政策性的保障性住房，故双方的借名买房法律关系并未违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。杨某现具备在京购房资格，其要求王某配合其办理涉案房屋的解 ...
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31日起算至实际清偿之日止);3.判令被告向原告支付违约金110000元(按照房屋转让总价款的20%计付违约金：550000元20%=110000元);4.判令被告支付原告因 请求。五、律师点评本案争议焦点：一、二手房买卖及居间服务合同是否成立并生效，其解除条件是否成就;二、是可归责于哪一方的原因致 ...
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是村集体经济组织成员，赵先生是城镇户口，不是本村村民。没有权利购买该房屋。法院判决驳回赵女士的诉讼请求。律师评析：农村宅基地属于农民集体所有，村集体经济 成员以外的人转让农村房屋和宅基地使用权。但本案中双方签订农村宅基地房屋买卖合同的时间较早，且有村委会盖章。房款当时付清，且办理了土地使用权证及新建 ...
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持有房屋产权证。但是，本案是分割销售。如果开发商对房屋进行整体销售而不分割转让的话，是有效的。但如果要分割销售，必须经过批准，取得相关批准文件，并在 管理部门进行登记后，方可进行销售。2010年5月31日前已通过出让方式取得国有土地使用权的酒店类项目申请分割销售的，由市住房城乡建设委、市发展改革委、 ...
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与该案无任何关系。广州国土局收回土地是否合法，不属于该案审理范围。达宝公司与中岱电讯公司、中珊公司签订的《合作协议书》合法有效。达宝公司并未与夏 股权所有人的权利发生变化，就不能以出让人对股权无处分权为由认定股权转让合同系无权处分合同进而无效。广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、广东中 ...
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、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑 土地使用权缩水十几年甚至更多年的情况，有很多购房者根本不知道自己所购房屋土地使用权是多少年，如《大连晚报》2008年7月4日《买完房 ...
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、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑 土地使用权缩水十几年甚至更多年的情况，有很多购房者根本不知道自己所购房屋土地使用权是多少年，如《大连晚报》2008年7月4日《买完房 ...
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、房屋所有权证、住房转让合同、身份证、户口本等材料到房屋所在地房屋管理部门办理交易、产权过户手续，产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。同等 对合同所约定的内容进行履行，而并非是认定合同是否有效的条件，故对原告以房屋未进行登记过户而致协议无效的主张，本院不予采纳。且原、被告双方 ...
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》，系双方当事人自愿达成的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。合同签订后，秦宗孝支付了约定的购房款，孙建国交付了房屋和房产 孝和张宗勤共同所有房屋、土地租金收益，并各占50%。上述《房屋买卖合同》和《协议书》虽未明确孙建国转让的原南川市食品公司肉联厂资产是否包括诉争的无证 ...
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