签订《委托书》,约定被告委托原告办理涉案房产相关手续,包括签署房地产买卖合同、房产转移登记、抵押贷款、注销抵押登记、出租房产收取租金等。原被告就上述《委托书》办理 ,原告对被告享有一定债权,在符合限购政策的情况下有权要求被告办理房屋所有权转移登记。鉴于原告在诉讼过程中具备甲市住房限购区域内的购房资格, ...
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银行账户内,至此古月已经将购房款人民币95万元全部付清。 北京市石景山区人民法院就涉案房屋作出(2015)石民初字第xx号民事判决,判令张C、张守玉、张B ,在合同均为有效的前提下,受让人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的受让人:(1)已经办理房屋所有权转移登记的;(2)均未办理 ...
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峰的银行账户内,至此胡兰已经将购房款人民币95万元全部付清。 北京市石景山区人民法院就涉案房屋作出(2015)石民初字第4495号民事判决,判令张琪、张守玉、张涛 有效的前提下,受让人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的受让人:(1)已经办理房屋所有权转移登记的;(2)均未办理房屋 ...
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。现请求法院判决:1.郭靖履行双方2015年1月26日签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2.郭靖为黄蓉办理过户手续;3.郭靖赔偿黄蓉违约金49万元;4 合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务,致使买受人无法办理房屋所有权转移登记,买受人可以请求解除合同。买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权 ...
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案情】 2009年,陈某因急需用钱将其自建房的第四层出卖给袁某,双方签订了房屋买卖协议,陈某的妻子王某及陈某的儿子陈某某在该协议上签字确认。袁某 拖延至今未办理房屋产权变动登记,后陈某在2011年将袁某所购房屋赠与其子陈某某,并办理了房屋所有权转移登记手续,袁某与陈某协商不成,故向法院起诉,要求确认袁 ...
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案情】2009年,陈某因急需用钱将其自建房的第四层出卖给袁某,双方签订了房屋买卖协议,陈某的妻子王某及陈某的儿子陈某某在该协议上签字确认。袁某 至今未办理房屋产权变动登记。之后,陈某在2011年将袁某所购房屋赠与其子陈某某,并办理了房屋所有权转移登记手续,袁某与陈某协商不成,故向法院起诉,要求确认袁某 ...
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案情】2009年,陈某因急需用钱将其自建房的第四层出卖给袁某,双方签订了房屋买卖协议,陈某的妻子王某及陈某的儿子陈某某在该协议上签字确认。袁某 拖延至今未办理房屋产权变动登记,后陈某在2011年将袁某所购房屋赠与其子陈某某,并办理了房屋所有权转移登记手续,袁某与陈某协商不成,故向法院起诉,要求确认袁某 ...
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案情】2009年,陈某因急需用钱将其自建房的第四层出卖给袁某,双方签订了房屋买卖协议,陈某的妻子王某及陈某的儿子陈某某在该协议上签字确认。袁某 拖延至今未办理房屋产权变动登记,后陈某在2011年将袁某所购房屋赠与其子陈某某,并办理了房屋所有权转移登记手续,袁某与陈某协商不成,故向法院起诉,要求确认袁某 ...
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);二、徐冲霄于判决生效之日起十五日内协助蒋明凯办理房屋所有权转移登记手续,将上述房屋所有权登记至蒋明凯名下。 2013年12月,宋春丽提起诉讼, 三、律师点评 房产律师认为,本案是宋春丽以2013年11月的民事判决侵犯了其所有权为由,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条之规定提起的诉讼。其诉讼 ...
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》第三十五条规定的权利人。 【管析】 笔者同意第二种意见。 《房屋登记办法》第三十五条条文中的权利人应当是指因人民法院或者仲裁委员会生效的 登记在债务人名下为前提的,法律条文没有必要重复规定应当将房屋登记到债务人名下后再办理房屋所有权转移登记到债权人名下。该条文的意思应当理解为债权人基于人民法院或者 ...
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