、业主委员会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接手续。 第三十六条 因物业管理区域发生变更等原因导致业主大会或者业主委员会解散的，解散前，业主大会 首先满足业主的使用需要。 建设单位依法取得车位、车库权属登记后，可以向业主出售车位、车库。拟出售的车位、车库数量等于或低于物业管理区域的房屋套数时， ...
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二、徐立彬在诉请当中的要求不符合法律规定，因为徐立彬的房子未经不动产物权登记公式，要求赔偿侵权的租金损失，没有法律依据。 原审判决认为，徐立彬未与香 坊物业公司工作。本院质证认为，上述证据系徐立彬就诉争公产房屋变更承租人，应向香坊物业公司申请办理更名手续过程中需审查核实的必要证明材料，因该变更程序尚未 ...
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。本案的争议焦点为：一、李某、火锅公司签订《转让协议》的转让标的是什么；二、火锅公司是否存在违约行为；三、《转让协议》是否应予以解除，如果 公司受让北京亚运村店后并不需要办理营业执照等工商变更登记手续，其实际并不涉及经营权的转让问题；其次，双方在庭审中均一致陈述转让标的包括房屋装修和酒店内经营必须的 ...
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重复销售的行为，其实质是一种欺诈行为。从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同 的阳台按其水平投影面积的50%计算建筑面积。 26、公用建筑面积公摊的原则是什么？ 答：公摊的基本原则 公用建筑面积分摊的基本原则是：1、商品房公用建筑 ...
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和优先购买权。由于现行法律对优先承租权没有明文规定，所以承租人要想享受该权利需要与出租人约定。优先购买权是合同法赋予承租人的权利，即在租赁期内出租人出卖租赁 补办手续，并可处以罚款；（三）未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得，并可处以罚款。由此也可以看出， ...
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，但周荣海与上诉人之间的讼争房屋买卖未办理产权变更登记，而周荣海与被上诉人之间就讼争房屋买卖已办理了产权过户登记手续。上诉人向原审法院提起行政诉讼， 把行政、民事交叉案件划归行政庭按行政附带民事诉讼加以审理，不仅切合当前司法审判的需要，能杜绝实践中的不统一做法，而且能缓解民事审判的压力，彻底解决纠纷， ...
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，但周荣海与上诉人之间的讼争房屋买卖未办理产权变更登记，而周荣海与被上诉人之间就讼争房屋买卖已办理了产权过户登记手续。上诉人向原审法院提起行政诉讼， 把行政、民事交叉案件划归行政庭按行政附带民事诉讼加以审理，不仅切合当前司法审判的需要，能杜绝实践中的不统一做法，而且能缓解民事审判的压力，彻底解决纠纷， ...
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协议书是不能协议离婚的。离婚协议书是否可以变更，这需要区分两种种情况； 1、办理离婚登记前，离婚协议书可以变更吗？ 夫妻都是在签订完毕离婚协议书以后 支付抚养费。 庄律师庭审中提出购房款及还贷为男方家庭所出，女方匮乏支付我方房屋折价款能力，以及女方离家出走期间子女实际由我方独立抚养等众多律师意见。 另 ...
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，由B承担60%；如果C到时不配合双方办理产权变更登记手续，由A与B自行处理；A于2019年5月1日之前搬离该房屋。 五、各人名下的保险现金价值、银行存款 分，自身的财产权益受损。并且，收集、判断对方在婚内存在过错的证据，也是需要有专业的知识和处理经验的。 二、在争夺孩子抚养权的过程中，委托有专业法律 ...
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转让。签订《房屋买卖协议》至今已达11年之久，房屋仍不能办理产权变更手续，合同根本目的已无法实现。根据《合同法》相关规定，法院应当依法认定王某与沈某签订的《 套房子的问题，单位的住房没有备案登记，有此类住房的人都是不限购的，王某现在住的房子也是福利分房，不论王某现在的住房是什么性质，是否办理过户，都不 ...
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