管理条例》等法律法规、司法解释的规定，结合审判实践，提出如下指导意见。 1、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件 该条款无效。 14、买受人未经担保权人同意将抵押房产出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有优先于抵押权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-309991.html -了解详情
。经过几番挑选、对比，陈先生与一家咨询公司于8月中旬签订了为期十年的租赁合同，并约定了房租、违约金等事宜。本以为为自己的资产作了一次很好的 的意思自治有可能会存在一方欺诈、胁迫的成分，部分司法解释又对意思自治做了一些限制性规定，这就导致部分当事人在书面合同中达成的一致意见在审判过程中被否定。法官建议 ...
//www.110.com/ziliao/article-329700.html -了解详情
争取电梯安装地法院管辖，为当事人节约大量人力物力。 一、新民诉法司法解释对建设工程施工合同纠纷管辖的新规定 根据2015年2月4日开始施行的最高人民法院关于 《中华人民共和国民事诉讼法》的解释（法释〔2015〕5号）第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-667362.html -了解详情
保障。律师在起草和审查某一合同时，应特别注意相关法律、法规和司法解释当中强制性和禁止性规定。关于合同有效性问题，事实上包括三个方面的问题，一是合同 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对 ...
//www.110.com/ziliao/article-327282.html -了解详情
依法不能过分高于实际损失，法院在多数情况下可以进行调整。主要原因在于合同违约后的实际损失，违约方或守约方都可能无法证明。诉讼过程中， 。 最高人民法院，海口电信城市建设投资有限公司与海口市人民政府、海口市住房和城乡建设局房屋租赁合同纠纷二审民事判决书，（2016）最高法民终469号。 2、违约金过分 ...
//www.110.com/ziliao/article-797894.html -了解详情
得到了保障。律师在起草和审查某一合同时，应特别注意相关法律、法规和司法解释当中强制性规定。关于合同有效性问题，事实上包括四个方面的问题，一是合同 西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽， ...
//www.110.com/ziliao/article-343177.html -了解详情
保险保单复印件、门急诊病历、医疗费发票、出院小结、住院费用清单、处方笺、司法鉴定意见书、鉴定费发票、劳动合同、房屋租赁合同、上海市临时居住证、结婚证、聘请律师合同 （二）项、《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-709008.html -了解详情
财产的规定》（以下简称《查封规定》）、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关司法解释，设立在法院查封之后的租赁 可向出租人主张相应的违约责任。三、负担租赁权拍卖执行异议的性质认定前文中针对租赁、查封、抵押交叉问题在实体法的立法沿革和实践问题进行了梳理和讨论。而 ...
//www.110.com/ziliao/article-740547.html -了解详情
及房地产开发模式从法律层面上进行探讨，从而避免这类纠纷的出现，推动相关法规或司法解释早日出台。笔者从事律师工作十年，代理了大量该类纠纷，特就该类纠纷做 的工程建设资金，则可以被理解为事先预付较长期限的租金”。但根据我国《合同法》规定，房屋租赁合同的期限不得超过20年。现实中，非转让型合作建房合同约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329744.html -了解详情
合同中承租人只载明家庭成员中一人为代表。该公民死亡时，处理原则应是，房屋租赁合同继续有效。这并不意味着承租权的继承，而是承租权主体的减少。3.指定了 四。公民的其他合法财产：这是一个界限宽泛而模糊的范围。最高人法院从司法解释角度，将此“其他”界定为“有价证券”和“履行标的为财务的债权”两大类。后者我们 ...
//www.110.com/ziliao/article-318109.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务