法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务。恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。 本案中，王某丽与李某花于2006年10月18日签订《房屋购买权 强亦履行了房屋的交付义务。李某花、王某强虽主张与王某丽之间是房屋租赁合同关系，但未提供证据予以佐证，且称双方对租金、租期事项均未约定，不符合 ...
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10日之前给付原告定金500000元；8.买卖双方任何一方违反本协议约定则承担《房产交易合同》中违约条款的相应责任。该《补充协议》上有原告及被告陈某二的 请求不予处理，被告陈某二可就房屋租赁事宜另行主张权利。 综上所述，涉诉《房产交易合同》及《补充协议》不存在法律规定的无效情形，故原告要求确认涉诉合同 ...
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房屋，但遭李小双拒绝。诉讼请求：确认李小双2004年借用我名义购买涉案房屋承租权合同无效。 二、被告辩称 李小双辩称：李权陆陈述与事实不符，双方之间系借 陆与北京X集团总公司房管公司签订了一份《北京市公有住宅租赁合同》，该合同约定由李权陆承租涉案房屋。为取得房屋承租权，李小双以李权陆名义于2004年8 ...
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交易，纷争由此而生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续?我们就结合如下做一分析。【房屋买卖】产权主体有问题，合同无效二、产权主体有问题，合同 权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。张先生两年前在市区向某房产公司租了一间，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年 ...
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并依法确认以违法建筑为标的物的买卖、租赁合同无效。本案应属人民法院民事诉讼受案范围。 3、房屋买卖合同应依法确认无效。 （1）王**不是本集体经济组织成员 相关手续，在法律上应属违法建筑，根据《合同法》第52条“有下列情形之一的，合同无效：（三）以合法形式掩盖非法目的”及山东省高院会议纪要精神，也应当 ...
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均证实涉案房屋为李某夫妻借用被告吴某杨之名购买。证人陈某证实涉案房屋租赁费用交给被告李某。 另查，原告提供低保证显示自2012年起，原告及被告吴某 了经济适用房管理制度，导致无资格人员购买特定房屋的情形，故二被告以借名买房为由转移登记不合法。 现原告主张要求确认二被告之间的买卖合同无效，且基于合同无效 ...
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张三向赵二、赵三承租，但T酒店并无证据表明其与张三就房屋约定了具体租赁事项，且产权人并未以张三擅自转租为由而否定T酒店的经营行为， 根据合同法规定 ，在出租人未作出是否同意的意思表示前，其行为属效力待定，不属于合同法规定的合同无效情形。同时，鉴于M农庄主张解除双方的承包经营关系，故在本案中并无追加赵二 ...
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合同未到房产管理部门办理登记备案，其与徐某签订的合同无效为由，向法院提起诉讼，请求法院确认其与徐某房屋租赁合同无效，并要求徐某退还已支付租金9万元。法院判决 订立的，明显不具有我国《合同法》第五十二条中导致合同无效的情形，且双方是在平等自愿的情形下订立的租赁合同。故法院判决本案中的徐某与余某订立的店面 ...
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合同未到房产管理部门办理登记备案，其与徐某签订的合同无效为由，向法院提起诉讼，请求法院确认其与徐某房屋租赁合同无效，并要求徐某退还已支付租金9万元。 法院判决： 的，明显不具有我国《合同法》第五十二条中导致合同无效的情形，且双方是在平等自愿的情形下订立的租赁合同。故法院判决本案中的徐某与余某订立的店面 ...
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《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，有两种情况出租人要承担房屋装修或增设的费用，一种是租赁合同属非正常终止情形，这种情况下应该由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。第二种情形是因不可抗力导致合同终止的，出租人应当按公平原则，给予承租人装修物和增设物可利用 ...
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