、被告辩称。 三被告共同答辩称，本案的真实法律关系应为租赁关系，原告未取得产权人同意擅自转租房屋，协议无效，因此补充协议也无效；被告李四、被告王五未签署 农庄，承包经营期限自2015年8月1日至2020年7月31日，T酒店在合同有效期间全权经营管理该酒店；承包经营费用为每年90万元；T酒店在接管酒店后 ...
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中首先得肯定房屋租赁并不一定要是房屋的所有人，承租人在出租人同意的情况下也是允许转租的。虽然依据建设部《城市房屋租赁管理办法》中规定司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不能出租，但是确认合同无效的依据是法律、行政法规，而不是规章。并且兰 ...
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1.请求判令张某勤、赵某丽与周某婕签订的《房屋租赁合同》《房屋租赁补充协议》《续订房屋租赁合同》无效；2.诉讼费由周某婕承担。 一审法院认定事实：2012 乙方在租赁期间内，可以转租给他人使用或与他人互换使用的权利。第八条违约责任：4.本合同到期后，甲、乙双方自愿续约《房屋租赁合同》签订。如甲方不同意 ...
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1.请求判令张某勤、赵某丽与周某婕签订的《房屋租赁合同》《房屋租赁补充协议》《续订房屋租赁合同》无效；2.诉讼费由周某婕承担。 一审法院认定事实：2012 乙方在租赁期间内，可以转租给他人使用或与他人互换使用的权利。第八条违约责任：4.本合同到期后，甲、乙双方自愿续约《房屋租赁合同》签订。如甲方不同意 ...
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；本房由王某丽出资并享有产权，未经王某丽书面同意，李某花不得出卖，否则无效。 2018年3月10日，王某丽将本房出租给M公司，租期4年，至今仍在 ，双方是房屋租赁合同关系。但未签订书面的房屋租赁合同，也未约定具体的租金、租期，但不允许王某丽转租。李某花亦称之所以将部分购房手续、付款凭证的原件交予王某丽 ...
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的情况下,未经房主王某同意,以假名“方某”的名字与被害人童某签订房屋租赁合同,私自将底商转租给童某,并收取童某房租、转租费共计人民币56000元, 过程中采用欺诈手段时,其完全可以行使撤销权使合同归于无效,但是因为甲在合同签订之后产生犯罪的故意,用他人的设备作担保,使对方陷于错误,之后被害人并不是基于 ...
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条规定，承租人将承租的房屋擅自转租的、擅自转让、转借他人或擅自调换使用的、擅自买卖公有房屋使用权的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失 需到房地产管理部门办理变更登记手续，当初买卖时没有进行登记违法为理由主张合同无效的。我们认为《城市房地产管理法》和相关法规规定中要求买卖双方对房产进行过户 ...
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被告李晓宗辩称：一、原、被告签订的《店面转让合同》系无效合同。店面转让合同是原、被告双方签订的，但是从合同的条款上看均是12-13号商铺的买卖关系 与被告是合伙关系。本院认为，原告提供的证据2确实不能反映原告在租赁合同以及转租合同中享有任何的权利和义务，但是该租赁合同的标的物与本案有关联性，因此，本院 ...
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造成的损失，电器厂应承担赔偿责任。 李昳颖在一审反诉称：双方签订的协议是无效的，因无效合同电器厂取得财产，租金15万元，押金7万元应予返还；给我造成的 ：1、一审判决认定事实不清。本案是房屋租赁合同，李昳颖以租赁房屋为目的，营业执照及认证书的使用是房屋租赁合同的附带条款。2012年8月9日电器厂通知李 ...
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之诉、给付之诉。确认之诉，一般为确认某一法律关系存在或者不存在。例如，承租人起诉要求确认租赁合同无效，就是一种确认之诉。变更之诉是要求对合同的某些权利 过程中可能涉及的风险，仅是最简单的状况，请大家在实践中加以重视。案例：A公司诉B公司强制执行案A公司诉B公司房屋租赁合同纠纷一案，法院判决出租方A公司 ...
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