能简单地认定为国有资产；２．中大公司成立时双方约定先租后买的特殊租赁合同，最终目的是购买中大公司的设备和厂房等，伟岸公司变卖、转移、藏匿设备和 独资公司。江西大陆电子有限公司是中外合资企业，该公司虽以１０００平方米厂房屋折合１０万美元出资，但该房屋已于１９９１年１１月１２日因贷款抵押给中行江西信托咨询 ...
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土地使用权。第十二条土地使用权转让(出租;抵押)时,应当签订转让合同(租赁合同;抵押合同)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租;抵押)章节,但不得违背国家法律、法规 施工照明、围栏设施的责任和要求： （3）向发包人提供办公和生活房屋及设施的要求： ，发包人承担由此发生的费用。 （4）需承包人办理 ...
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租赁物不交给承租人直接控制，或不能按预期目的使用、收益，租赁合同的目的就会落空（除非是出租汽车车壁或房屋墙壁给广告公司作商业广告而不需要交付汽车或房屋，广告公司 自己的机器设备毁损、灭失的责任应由承揽人自己承担，即定作人对该机器设备毁损、灭失没有过错的不承担赔偿责任。承揽人在完成工作期间还应接受定作人 ...
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租赁物不交给承租人直接控制，或不能按预期目的使用、收益，租赁合同的目的就会落空（除非是出租汽车车壁或房屋墙壁给广告公司作商业广告而不需要交付汽车或房屋，广告公司 自己的机器设备毁损、灭失的责任应由承揽人自己承担，即定作人对该机器设备毁损、灭失没有过错的不承担赔偿责任。承揽人在完成工作期间还应接受定作人 ...
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房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证书、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同等权利凭证计户，按户进行补偿。本方案中所指的户，均指按 非居住房屋征收补偿标准 1、市场评估价格; 2、设备搬迁和安装费用; 3、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用; 4、停产停业损失补偿。 征收执行政府 ...
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和配套建筑使用权进行抵押无效，抵押权未设立。②依《担保法》第42条规定，企业的设备和其他动产抵押，应当在财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。本案中，双方 能单独折价或变卖实现抵押权，娱乐公司不经房屋所有人同意无权对其处分，且租赁合同亦未约定房屋所有人在收回出租房屋时对装修部分予以补偿，故改扩建与 ...
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甲方签订商业店铺租赁合同及补充协议。（3）乙方有权代理甲方收取涉及该物业的任何费用（物业费、水电费等）。（4）乙方负责该物业的装修和设备。（5 日即将期满自然终止，不再委托某某达公司管理某某大厦。 某某公司表示，租赁合同期满后，要把租赁房屋收回，自主进行管理出租，自己也有物业公司，不再需要委托某某达 ...
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家公司）与被申请人马鞍山市煜凯丰房地产开发有限公司（以下简称煜凯丰公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（2020）皖民终296号民事判决，向 租赁合同已经终止。根据双方租赁合同的约定，居然之家公司支付的费用中，百分之六十为租金，百分之四十为设备维护费及物业管理费。居然之家公司自2018年 ...
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是用于商业、餐饮还是仓储性质。若其仅约定用于商业未明确是餐饮，且合同中明确按照房屋现有状态出租，作为承租房也知晓并签字的情况下，投入运营后发现没有 承担了。所以无论是出租方还是承租方，在签订房屋租赁合同时，都需要对房屋的租赁用途、使用性质、现有的设施设备以及后续经营所需要的证照手续进行明确，确保房屋 ...
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以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 本方案中所指的户，均指按上述计户标准 房屋承租人证照补贴，补贴标准为每一张营业执照100,000元。 4、非居住房屋其他补偿 对被征收非居住房屋内的装饰装修、设备搬迁和安装以及无法恢复使用的设备等 ...
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