，该外贸实业公司既不具备房地产开发资质，又是以划拨土地进行集资建房，所以其进行的售房行为是违反法律的禁止性规定的。另外，就本案而言，刘小姐即使接受了外贸实业公司的 向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。对集资房、房改房、经济适用房等买卖纠纷不适用。而从本案来看，刘小姐购买的清苑住宅 ...
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案例： 2006年9月22日，陈先生以6.5万元将其房改房出售给王先生，双方并签订了《售房协议》。协议签订的第二天，王先生又与周先生签订了《房屋 ，搬家费300元。 此后，原房主陈先生的爱人杨女士以自己为房屋共有人，未在交易书上签字，且自己到外地出差不知道其夫陈先生卖房为由，于2006年11月27 ...
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、如果原先是购买的公房，还要审查是否欠缴房改售房款，还要审查原售房单位的意见；10、审查是否有欠缴物业管理、水电煤暖气等应缴费用之情形；11、审查是否存在其他限制交易的情形（是否有司法查封，是否将被拆迁等等）；12、参与买卖合同的谈判、修改；代为起草补充协议、合同 ...
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