张某文、张某良承担。 事实和理由：北京市西城区一号平房（以下简称涉案房屋）为公租房，原承租人登记在赵某丽名下。赵某丽与张某刚为夫妻，育有五个子女，分别为张某勤 、张某良、张某、张某文、李某君。2014年，涉案房屋面临拆迁，承租人变更为张某文，在变更承租人之前，张某丛、张某勤、张某林、张某文、张某良分别 ...
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承租人是张某玲和张某强的父亲张父。1959年5月5日父亲去世后，承租人变更为母亲张母，后由于母亲没有工作，无法享受租房补贴和煤火费的报销，张某 被告自己的物品腾空，并将该房屋交给原告张某强收回。 律师点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定 ...
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承租人是张某玲和张某强的父亲张父。1959年5月5日父亲去世后，承租人变更为母亲张母，后由于母亲没有工作，无法享受租房补贴和煤火费的报销，张某 被告自己的物品腾空，并将该房屋交给原告张某强收回。 律师点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定 ...
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。后邱某二于1964年6月24日与被告毛某二登记结婚并居住在XXX号房产中。前述房产原承租人是邱某二，1997年6月邱某二病故，后经被告申请，原某某市某某房管所依法于1997年9月将承租人变更为被告，并办理相关更户手续。后前述房产需拆迁，被告于2000年9月27日与某某市统一 ...
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合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守和履行，不得擅自变更或解除。只有在法定的或当事人约定的解除合同事由发生时，或经当事人协商 损失的，人民法院按照合同法第219条的规定处理。该条规定进一步明确了出租人在承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建，且未在出租人要求的合理期限内恢复 ...
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任意解除房屋租赁合同，承租人如何维权？根据中华人民共和国城市房屋租赁管理办法第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同；（一）符合 （二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由 ...
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，但因系争商铺被原权利人转让，赵框宋已不再要求取得系争商铺的权利，而是变更其诉讼请求，主张原权利人予以赔偿。因此，在赵框宋不再要求取得系争商铺物权的 合法有效的，依据合同法相关规定，其享有的租赁权不受商铺所有权变更的影响，殷挺无权主张商铺使用费，亦无权要求承租人迁让；殷挺在买受系争商铺时未尽到审查注意 ...
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号房屋承租人孙某勤于2019年3月3日死亡，此后被告未经原告同意擅自将承租人变更为被告并且独自占有该房屋，上述行为已严重侵犯了原告对一号房屋的合法居住权和 2019年4月16日，董某微与北京B公司签订《公有住宅租赁合同》，作为承租人承租一号房屋，租赁期限自2019年4月15日至2022年4月14日止。 ...
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不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 根据原告所述，2号房是公租房。因此，无论在拆迁前，公租房的承租人如何变更，被告与其母亲之间均不会对共租房的产权产生共有的问题。 2003年， ...
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不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 根据原告所述，2号房是公租房。因此，无论在拆迁前，公租房的承租人如何变更，被告与其母亲之间均不会对共租房的产权产生共有的问题。 2003年， ...
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