2003年2月，甲公司将乙公司起诉至法院，称乙公司未交第二年租金，拖欠水电费用，故请求解除房屋租赁合同，支付所欠租金和违约金。 本案系一起房屋租赁合同 租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”这从另一个侧面说明，出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力。以他人之物 ...
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2003年2月，甲公司将乙公司起诉至法院，称乙公司未交第二年租金，拖欠水电费用，故请求解除房屋租赁合同，支付所欠租金和违约金。 本案系一起房屋租赁合同 租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”这从另一个侧面说明，出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力。以他人之物 ...
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物是船舶这一特殊的物体，因而也属海商法的调整范围。一般说来，光船租赁合同的主要内容包括出租人和承租人的名称、船名、船籍、吨位、容积、航区、用途、租期、 未按照合同约定的时间支付租金连续超过七日的，出租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。船舶发生灭失或者失踪的，租金应当自船舶灭失或者得知其最后 ...
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物是船舶这一特殊的物体，因而也属海商法的调整范围。一般说来，光船租赁合同的主要内容包括出租人和承租人的名称、船名、船籍、吨位、容积、航区、用途、租期、 未按照合同约定的时间支付租金连续超过七日的，出租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。船舶发生灭失或者失踪的，租金应当自船舶灭失或者得知其最后 ...
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原告（承租人）将被告（出租人）告上长宁区人民法院，要求退还租赁保证金。 二、关于租赁保证金 1．租赁保证金系当事人自由约定 根据《合同法》第213条规定，租赁合同的 笔者同意其系一种新的担保形式的观点。实践中，它可以保证合同顺利履行，在合同解除或终止时，可以充抵租金及相关费用，若没有相关费用需要抵扣， ...
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间，1990年我和被告苏女士一家签订了房屋租赁合同，但是合同没有约定租赁期限，现在我和妻子离婚，没有地方居住，便要求苏女士一家腾退房屋，经多次要求 ，所以该租赁合同是不定期租赁合同，根据《合同法》232条规定，出租方可以随时解除租房合同。基于诚信原则，出租方解除合同应当在合理期限之前通知承租人，以便于 ...
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房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。2、但是在实践当中，可要求被拆迁人退还房租，支持赔偿的请求可能性不大。上海山田律师 租赁合同不能继续履行的;(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十九条 ...
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使用者，法院的查封行为侵犯了自己的租赁权，对其使用房屋产生了负面影响，要求法院解除房屋查封。二、案件的争议焦点在执行异议审查过程中，对于周XXXXX法律 法律若干问题的解释》第二十条的规定，即“租赁房屋在租赁期间所有权发生变动的，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，如果房屋出租前已被法院查封的， ...
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使用者，法院的查封行为侵犯了自己的租赁权，对其使用房屋产生了负面影响，要求法院解除房屋查封。二、案件的争议焦点在执行异议审查过程中，对于周XXXXX法律 法律若干问题的解释》第二十条的规定，即“租赁房屋在租赁期间所有权发生变动的，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，如果房屋出租前已被法院查封的， ...
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，原告对该房屋进行了装修装饰，购置了办公家具，这样，原告才能够实现签订该合同的目的，用于原告公司的经营办公。二、从2011年5月起，被告交付的租赁 另有约定的除外。第221条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。第94条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行 ...
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