出卖人所售房屋坐落为海淀区某小区2号楼1单元1120号房屋，该房屋未设定抵押。经买卖双方协商一致，该房屋成交总价格为126万元，上述价格包含该房屋附属 的最终处理方式为转化为购房款的一部分；2.首付款（不含定金）40万元，乙方于过户当日自行划转至甲方账户；3.尾款（不含定金）83万元，甲方同意乙方向 ...
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，包括腾房、清偿贷款以及办理过户手续。 【分歧】 对此案件有以下两种不同观点： 观点一：认为该房屋买卖合同无效：房尚有抵押未剔除不能买卖，甲只能主张 ：认为该房屋买卖合同效力待定：可以判决甲继续履行合同，包括腾房、清偿贷款以及过户。理由是房屋买卖合同是合法有效的，甲负有继续履行的义务，法院应当支持乙的 ...
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，我和某某房产多次催找未果，二被告以种种理由拒不配合，致使不能办理房产过户，不能实现交易目的。我为购买该房已支付230150元，至今不能居住和使用，被告 王某二贷款已通过审批可以办理，具体操作为首先原、被告办理房屋过户手续，然后由原告赵某一办理房屋抵押，银行放款给原告赵某一，原告赵某一将该款直接支付给 ...
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依法确认《房产交易合同》合法有效；并责令被告王某二、马某三履行办理房产过户义务。 被告辩称 被告王某二辩称：赵某一先存在违约行为。2017年5月14日赵 王某二贷款已通过审批可以办理，具体操作为首先原、被告办理房屋过户手续，然后由原告赵某一办理房屋抵押，银行放款给原告赵某一，原告赵某一将该款直接支付给 ...
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借贷关系，以房抵债协议是担保环节，双方不是房屋买卖关系;2、由于双方没有办理抵押登记，以房抵债协议约定不符合《担保法》规定的担保方式，该协议应认定为非 及土地证等证书，并协助甲方办理房产过户手续。甲方应对抵债房产进行验收后，办理该房产的接收手续。验收中发现乙方交付的抵债房产不符合合同约定的，甲方有权 ...
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审理后判决：被告李先生协助原告王先生办理银行按揭贷款手续。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十一条 诉讼请求无法获得法院支持，最有效的办法就是向法院提出财产保全申请要求查封交易房屋。被查封的房屋在解除保全措施之前，依法不得进行买卖、过户、设定抵押。...
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人是以贷款方式购买房屋，则出卖人应于2016年8月26日前办理提前还款及抵押注销手续。该房屋目前尚未取得房屋所有权证书，预计取得时间为2016年8月，具体时间 ，但已退还不能享受的补助部分时，单位办理过户手续，将房屋所有权转移至刘宇哲。另查，单位总务部房产管理处于2016年11月7日出具《证明》，内容 ...
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支付的45万，被告在达到合同约定的解除条件之后，仍然结清了诉争房屋的抵押贷款，并且在2015年10月30日和原告办理了网签，接收了原告所支付 配合下取得剩余80万房款公积金贷款审核确认书，原告应当在被告配合办理完成诉争房屋过户手续后，依照合同约定及时办理相关公积金手续，向被告支付剩余80万房款。 2、 ...
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装修押金500元。但是，因当时该房屋的产权证在办理中，双方无法当即办理房产证过户手续。2000年底，该房屋的房产证办理完毕。但因被告所在单位将所有集资房的 支付总房价20%的违约金。⑤甲方保证上述房权属清楚，甲方在房产过户手续未办妥前，不得将房产所有权进行抵押、转卖等，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权 ...
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审核后，于1998年12月23日给C公司颁发了房产证。后C公司将市场房屋作抵押，先后从银行贷款380万元。B公司见索款无望，遂将A公司告上法庭。法院审理 的过错程度作为确定责任范围、责任形式的依据。本案中，A公司和C公司在办理房产过户时都存在主观上的过错，应适用过错归责原则。房管局在办理登记时违反法律 ...
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