，仍应对其提供的对外担保是否在外汇管理机关登记进行审查，未登记的应认定无效。 六、兴业银行广州分行与深圳市机场股份有限公司借款合同纠纷案〔(2008)民二终字第 须履行法定的审批手续，否则，应认定抵押无效。当事人在签订抵押合同时，如果仅仅约定以自有房产设定抵押并办理房屋抵押登记，并未将该房产所附着的、 ...
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行为，李辉不可能把发票和钥匙都交给公司。但是公司对主张夏敏知道其丈夫的抵押行为一事没有提出相关的证据。 审判结果： 法院经审理认为，诉争房屋是李辉与 解释第54条第2款中明确规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效，但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押 ...
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转让抵押房产所有权的协议，该房产买卖协议违反法律规定，内容无效。 [管析] 笔者同意第三种意见。 抵押合同是债权人与债务人签订的以债务人或第三人的财产设定 执法的登记职能，法院宜在法律规定的范围内作出确认判决，即确认当事人的借款抵押担保合同成立生效，告知及时办理登记，抵押权自登记之日起设立。二是债务已 ...
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转让抵押房产所有权的协议，该房产买卖协议违反法律规定，内容无效。 [管析] 笔者同意第三种意见。 抵押合同是债权人与债务人签订的以债务人或第三人的财产设定 执法的登记职能，法院宜在法律规定的范围内作出确认判决，即确认当事人的借款抵押担保合同成立生效，告知及时办理登记，抵押权自登记之日起设立。二是债务已 ...
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受偿权。 [审判] 新余市中级人民法院经审理查明上述事实。认为双方当事人所签订的《抵押借款合同》合法有效，原告长城公司的债权依法应予保护。被告建筑公司未按 管理局撤销其下级土地管理部门核发的国有土地使用权证的行为，不必然导致抵押合同的无效。上级行政机关撤销下级行政机关的具体行政行为有因违法事由而撤销， ...
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三人均没有提起上诉。判决生效后，因被告逾期未履行，原告申请执行，要求变卖抵押船舶。法院依法公开拍卖了“汕尾20109‘船，得款320000元，优先偿还了被告所 将抵押物转让他人，侵犯了抵押权人对抵押物的抵押权，其行为无效。所以，本案应确认抵押关系成立，买卖关系无效。法院采纳了后一种意见，并据此判决，是 ...
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责任公司为被告山东大西苑集团总公司向原告中国光大银行烟台支行贷款45万美元设定的“龙升”轮抵押担保无效的主张不成立，被告烟台海发船务有限责任公司与原告中国光大银行烟台支行之间设定的船舶抵押合法有效；被告山东大西苑集团总公司逾期不能付清本判决第一条规定的款项，原告中国光大银行烟台 ...
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三人均没有提起上诉。判决生效后，因被告逾期未履行，原告申请执行，要求变卖抵押船舶。法院依法公开拍卖了“汕尾20109‘船，得款320000元，优先偿还了被告所 将抵押物转让他人，侵犯了抵押权人对抵押物的抵押权，其行为无效。所以，本案应确认抵押关系成立，买卖关系无效。法院采纳了后一种意见，并据此判决，是 ...
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责任公司为被告山东大西苑集团总公司向原告中国光大银行烟台支行贷款45万美元设定的“龙升”轮抵押担保无效的主张不成立，被告烟台海发船务有限责任公司与原告中国光大银行烟台支行之间设定的船舶抵押合法有效；被告山东大西苑集团总公司逾期不能付清本判决第一条规定的款项，原告中国光大银行烟台 ...
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按照附生效条件合同对待。 【案件评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 1.本案《抵押合同》可以附加生效条件。民法典第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件， 百一十五条并非效力性强制性规定，故不能导致本案《抵押合同》所附条件无效。最后，《抵押合同》附登记生效条件是双方当事人意思自治的结果，是抵押权 ...
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