没有主张保证责任，那么担保人可以免除保证责任。 7、在担保人不知情的情形下，担保的债权债务发生转移，担保人是否仍负有保证责任? 如果主债权发生转移， ，归纳总结如下： 1、注意主合同的效力; 2、审查债务人的偿债能力; 3、注意担保的金额、担保范围，以及担保方式; 4、主要担保期限问题; 5、在允许的 ...
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第八条 借款人涉嫌犯罪或者生效判决认定其有罪，出借人起诉请求担保人承担民事责任的，人民法院应予受理。 第九条 具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一 构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。 第十四条 具有下列 ...
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中认识也不尽一致。张印富律师认为合同一方当事人被追究刑事责任的，并不当然影响民间借贷合同以及相对应的担保合同的效力，出借人可以要求担保人承担连带清偿责任。结合 清偿责任。一审法院判决：被告陈乙限在判决生效后十日内归还原告吴甲200万元的借款；被告王丙、A公司对上述债务承担连带清偿责任。被告王丙、A公司 ...
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中认识也不尽一致。张印富律师认为合同一方当事人被追究刑事责任的，并不当然影响民间借贷合同以及相对应的担保合同的效力，出借人可以要求担保人承担连带清偿责任。结合 清偿责任。一审法院判决：被告陈乙限在判决生效后十日内归还原告吴甲200万元的借款；被告王丙、A公司对上述债务承担连带清偿责任。被告王丙、A公司 ...
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抵押担保合同签订后，借贷双方到房管部门办理了房屋抵押登记，丰乐信用社也依合同向丰乐农技站提供了10万元借款。借款到期后，丰乐农技站因经营亏损无力偿还借款本息 ，一是丰乐农技站与李某之间的房屋买卖合同的效力333问题，二是丰乐信用社对丰乐农技站以李某已经购买的房屋设置抵押担保是否享有优先受偿权的问题。 ...
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签订担保合同的方式。究竟采用何种方式,由担保人和借款合同的当事人共同协商确定。 一、担保法律关系 研究担保法律关系,对于正确确定诉讼主体,认定合同的法律效力,明确 》分别作了明确规定:(1)保证人。《担保法》第7条规定,具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民,可以作担保人。依据《担保法》第8条、第9 ...
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交易持续的安全、稳定角度考虑，在无充分证据证明双方名为买卖、实为借贷担保的情况下，不宜轻易否定房屋买卖合同的效力。在司法实践中，应结合双方约定的具体 房屋已于2006年3月27日完成了过户手续。请求依法驳回罗开明、王明珍的诉讼请求。 [审判] 四川省成都市金牛区人民法院经审理认为：罗开明、王明珍与何春 ...
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具有证明性，尚不足以推翻自认，不予采信。因此保证条款具有法律效力。 其次，本案中约定“担保期限直至借款人还清借款本息、滞纳金及相关费用”，视为约定不明，保证期间 单务合同，保证人是仅负担保义务而不享有权利。因而无民事行为能力和限制行为能力的人不享有订立保证合同的资格。 但是《民法通则》第十一条第二款又 ...
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后，抵押人（借款人或第三人）与抵押权人（债权人）约定，将财产抵押给抵押权人，这种情形不影响租赁合同的效力，但是抵押人有义务将同一财产又抵押的事实通知 确权，以便中止或延长行权时效。债权接收过程中，尤其要注意债权资产的保全和相应的权利时效问题。 4．担保性条款和担保合同的审查相关法律法规对各种担保的有效 ...
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也同意D公司应当偿还SH公司预付款，但认为，SH公司与谢某等虽然签订了抵押担保合同，却并未就该房屋抵押依法进行抵押登记，故不动产抵押权因未登记而未设立 ，后来的物权登记办理与否，并不能反过来影响合同的效力。但是不动产抵押权的生效与抵押合同的生效的不同。通过对《物权法》第9条、第15条及第23条分析可知 ...
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