提交法人资格证明，法定代表人资格证明和身份证明，代理人代为申请的，应提交授权委托书和代理人身份证明。(2)能够证明不可抗力事件发生及后果的有关部门出具证明文件 名称是否一致。具体审核主要事项请参照前文“合同实质审查通用方法”。对于授权代表，应当审核其授权委托权限或代理权限与交易内容是否相适，明确其与被 ...
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之子刘XX在与原告签订房屋买卖协议时出具了被告办理产权委托书并携带被告签章等，原告完全有理由相信被告授权其子签订房屋买卖协议。第三、相对人必须善意且无 中，原告出于购买房屋的正当动机目的，并且由证据证明可知其并不知道被告之子无代理权限。在签订房屋买卖协议后，原告履行了合同中的现金支付义务。故此，赵XX ...
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无权代理，即没有经过委托授权，也没有法律上的依据而以他人名义实施民事法律行为之代理；其二为越权代理，即代理人超越代理权限范围而为的代理行为；其三，代理权消灭 人有合理的理由相信无权代理人有代理权，且第三人为善意，在本案中，甘春梅在仅看到委托书的复印件的情况下认为陈玉兰享有代理权的理由并不属于表见代理中 ...
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陈京只是用该套房屋办理贷款，对于出售房屋毫不知情，我同意原告的诉讼请求。委托书的委托权限与当初办理公证时我口述内容也不一致。对于曹阳收取房款的事，我 称，二被告通过我公司居间签署了买卖合同，被告曹名的代理人陈京持有公证的授权委托书，签约后双方按照合同约定履约，后代理人陈京死亡，合同履行中止。我公司认为 ...
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万元。签约当日，我依约支付定金30万元，2016年1月开始，白某以自己没有代理权限等种种借口拒绝出售房屋，拒绝配合我办理合同约定的网签、银行面签手续，甚至 白某的代理行为是否构成表见代理？王某对涉案房屋产权人系李某是明确知晓的，在签订房屋买卖合同时，王某明知白某未提供授权委托书。鉴于本案为房屋买卖交易 ...
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我们的时候是人，和我们翻脸的时候就不是人了。 ２１、律师一定和当事人签定《授权委托书》。律师接受当事人的委托，一定要让当事人尽可能多签一份委托书，免得 而且，委托书一定要详细列明当事人对律师授予的权限和期限。也不可笼统的写上一般代理或者全权代理。委托书一定要有当事人的亲笔签名，并摁手印，律师万万不可代 ...
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事宜;2、王某在上述权限范围内所签署的一切有关文件，赵某均予以承认，并由赵某承担一切法律责任;3、王某有转委托权;4、委托期限自本委托书签署之日起至2011 委托之后，成为赵某之委托代理人，有权代理赵某出售房屋，但究其根本，王某将出售房屋事宜转委托予田笑，其真实意思并非授权田笑出售房屋，而仅是以转委托 ...
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代表职权来自法律或组织章程的规定，是一种“规则”规定的明确授权，不另需法人的授权委托书。我国《民法通则》第38条规定：“依照法律或者法人组织 有关登记管理法律法规的规定进行审查。”股东会和董事会决议的效力，不属于行政审查权限范围。法定代表人的产生是依据公司法和公司章程的规定，董事会或者股东会形成决议， ...
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的真实意思表示。申请人查阅了该案卷宗所有材料，无任何由申请人的签名的诉讼材料或授权委托材料，调解协议及调解书申请人均不知情。所以该调解书无法律效力。3、本案原审被告许某甲于2010年12月31日所签署的委托书上无代理权限，只载明“全权委托”，无具体授权范围，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第八十九条 ...
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该代理行为有效。这种代理称之为表见代理，对很多企业都存在替在威胁。这主要表现在企业的销售人员离开企业后因为手里还有原来企业的授权委托书、空白合同、工作证 签定合同，最后这些合同产生的后果，都会由企业来承担。（2）法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限 ...
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