但声称这些墙体裂缝纯属正常温度伸缩缝，因此要求甲某尽快办理入住手续，否则应按照合同约定，承担逾期收房引起的房屋保管费用。甲某与开发商数度交涉未果，无奈之下 买受人赔偿。2004年1月30日实施的《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》中对有关房屋的质量责任和保修责任做了进一步说明。规定，建设单位（含开发 ...
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全称)：____ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____(工程全称)签定工程 由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。 4．质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成 ...
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一种形式，甲公司并未提供资金支持也未进行施工管理，该工程完全是在乙自行组织下完成的。 二、本案也不是劳动合同纠纷。乙等50名村民并未与甲公司形成 ，对取得资质的企业变相地构成不正当竞争，也会给违法转包人双方造成只要工程质量合格就会得到法院支持的假象，不利于对建设工程行业进行有效的规范。 四川省甘孜藏族 ...
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区域内道路和场地；确因工作需要，乙方应事前以书面形式向甲方提出申请并经同意后，方可实施，施工不得影响机关工作秩序。8.6对有违反或影响本合同执行， 的，甲方应向乙方支付违约金，相关约定详见专用条款。14.3乙方未按合同约定的质量标准履行管理服务职责，但未给甲方造成损失的，甲方可要求乙方整改，乙方在双方 ...
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工商行政管理局上海市建设工程检测行业协会使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规制定的示范文本，供双方 性质：□政府投资工程□非政府投资工程建设单位：设计单位：见证单位：总承包单位：施工单位：工程报建编号：工程所属区县：工程投资额：工程建安费：质监站： ...
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明确约定合同履行地，本案就只能由被告住所地法院管辖，而不能把施工所在地作为合同履行地，由施工所在地法院行使管辖权。笔者认为，这种观点有失偏颇。这类合同涉及的 进行现场勘验。就如最常见的房屋买卖纠纷、租赁纠纷等，只要不涉及标的物的质量问题，一般也不需要实地勘验。相反的，对于涉及不动产的权属、侵权纠纷，最 ...
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工款若干规定的通知》中做出的明确规定。 该《通知》明确，严禁垫资施工工程。建设单位需要施工单位参与投资的，必须在投招标文件中明示，并列出投资数额、投资回报和 。对不搞结算擅自验收、交付使用的项目，依据《建设工程质量管理条例》第五十八条规定，责令建设单位改正，并处以工程合同价款的2%以上4%以下罚款。...
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明确约定合同履行地，本案就只能由被告住所地法院管辖，而不能把施工所在地作为合同履行地，由施工所在地法院行使管辖权。笔者认为，这种观点有失偏颇。这类合同涉及的 进行现场勘验。就如最常见的房屋买卖纠纷、租赁纠纷等，只要不涉及标的物的质量问题，一般也不需要实地勘验。相反的，对于涉及不动产的权属、侵权纠纷，最 ...
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并已经确定施工进度和竣工交付日期； （4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报 或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。” 此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为 ...
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：１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２． 物业管理的公司制定的物业管理规定。第二十一条 保修责任。自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的 ...
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