能生效，程某的责任都将被免除；如果不能生效，程某则应承担责任。 所谓免责条款，是指当事人双方在合同中事先约定的，旨在限制或免除其未来责任的条款，多 有差异，需要具体分析。一般主要从双方风险的分配是否公平、违约的过错程某及其对合同目的的影响等方面对免责条款的有效还是无效作出判断。 在本案中，李某和程某 ...
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来看，太平洋俱乐部亦未能按约付款。故太平洋俱乐部逾期付款之事实成立，应当按照合同约定承担违约责任。因太平洋俱乐部自第一期工程款开始即未如约支付款项，南通七建于 进行审价，对上诉人的反诉请求予以支持。南通七建答辩称：合同的有效性，不能只看合同订立时间的先后，而要看合同是否符合双方的真实意思表示及是否违反 ...
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在未经会员同意的情况下，擅自变更电子邮箱服务，压缩“免费邮箱”的容量，构成了违约。请求判令被告继续履行承诺提供50兆容量“免费邮箱”的服务。原告提交的主要证据 》作为双方确认的信息服务合同，对双方当事人的权利和义务作了具体的约定，该服务条款虽然属于格式条款，但上诉人在诉讼中不能说明其存在违反法律规定， ...
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开发商诉至法院。[争议焦点]1、在开发商未取得销售许可证时，杨某和开发商签订的非正式合同是否具有法律效力？2、2002年12月，杨某和开发商签订的正式契约合同是否 。因此，本案中，杨某与开发商签订的旧合同是无效的，不能得到法律的保护。合同无效，只是导致合同中约定的有关条款得不到法律的保护，但合同双方仍 ...
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一审判决的金额亦有失公允；涉案《协议书》中不得买卖、调换的约定剥夺了周某文、唐某君的权利，该条款应属无效。 被告辩称 唐某庭辩称，同意一审判决，不同意周某 未享有按照原购房价格优先购买的权利为由，要求周某文、唐某君承担违约责任并赔偿相应的损失，有合同依据。 法院判令周某文、唐某君向唐某庭支付违约金50 ...
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条作出相应规定。《合同法》第57条规定：“合同无效、被撤销或终止，不能影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。”《合同法》第98条规定： 处理”。所以本案原告温某要求被告支付合同约定的违约金于法有据，应当予以支持。通过违约条款的适用有利于督促合同双方当事人在合同履行过程中遵守诚信规则，故本案 ...
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的主要条款达成合意。所谓主要条款，又称必要条款，是指根据特定合同性质所应具备的条款，缺少必要条款合同则不能成立。 二是合意须有两个或两个以上 ，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。即使当事人在订立合同时不知该合同的内容违法，当事人也不得履行无效合同。 四是是否主动审查不同。在合同不成立 ...
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违约行为的惩罚，故开发商仍应按照违约条款向消费者支付违约金。对开发商逾期办理房产证违约金的约定，最终目的不是求得开发商的赔偿，而是对开发商全面履行办证义务的 ，但往往忽略验证合同签订人是否还有其他共有权人，如其他共有产权人以合同签订人未取得其同意为由主张该合同无效，则购房人有可能仅能向合同签订人追究 ...
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依约履行合同义务。关于合同是否应该继续履行的问题，本案中，被告姜业俊、王秀清（反诉原告）称系原告王文卿（反诉被告）违约，因此不同意继续履行及办理 有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。 ...
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物特征、权利义务是否对等、履行方式是否有违常理等多方面综合考虑。如果实为借款担保，应认定房屋买卖合同无效，并驳回出借人要求履行房屋买卖合同的诉讼请求。 号 来源：人民司法案例2018.5 22.商品房买卖合同中既约定了开发商逾期交房与逾期办证违约责任同时承担条款，又约定了只承担其一条款，应作出不利于 ...
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