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担保物权,应当依照物权法和其他法律规定订立担保合同,本案中俞某以签订商品房买卖合同形式为借款合同提供担保不符合法律规定担保方式,此种担保方式回避了 违反法律强制性规定而应认定无效,但房产公司却在公司尚有许多债务未妥善处理、且未征得其他债权人同意情况下,擅自与俞某达成和解协议,确认商品房买卖合同 ...
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当事人真实意思表示,其内容不违反国家法律、法规规定,即属于有效合同。若担保合同中对保证期间约定不明,则依法应确认保证期间为二年。在担保关系中,债权人 格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利,该条款无效。【释义】本法第五十二条是对于无效合同规定。如果格式条款具有本法第五十二条规定 ...
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当事人真实意思表示,其内容不违反国家法律、法规规定,即属于有效合同。若担保合同中对保证期间约定不明,则依法应确认保证期间为二年。在担保关系中,债权人 格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利,该条款无效。【释义】本法第五十二条是对于无效合同规定。如果格式条款具有本法第五十二条规定 ...
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劳动者权益,用人单位应当支付未签订劳动合同双倍工资。劳动合同法第二十八条规定:“劳动合同确认无效,劳动者已付出劳动,用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。 劳动报酬确定。”从该条规定也可以看出,此条款对于无效合同效力也是面向将来,劳动者已经付出劳动,用人单位仍应支付报酬。本文来自网络,如有侵权 ...
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劳动者权益,用人单位应当支付未签订劳动合同双倍工资。劳动合同法第二十八条规定:“劳动合同确认无效,劳动者已付出劳动,用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。 劳动报酬确定。”从该条规定也可以看出,此条款对于无效合同效力也是面向将来,劳动者已经付出劳动,用人单位仍应支付报酬。本文来自网络,如有侵权 ...
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劳动者权益,用人单位应当支付未签订劳动合同双倍工资。劳动合同法第二十八条规定:“劳动合同确认无效,劳动者已付出劳动,用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。 劳动报酬确定。”从该条规定也可以看出,此条款对于无效合同效力也是面向将来,劳动者已经付出劳动,用人单位仍应支付报酬。本文来自网络,如有侵权 ...
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协议无效后,因履行担保义务而签订股权转让合同效力应当如何认定。 对此最高法院认为,尽管本案借款协议已被生效判决确认无效,但股权转让协议显然属于另 本院目前尚难以认定本案股权转让价格是否合理。何况,价格是否合理,是否存在差价损失争议不是本案审理范围,本院对此节事实不予审理。双方对此存在争议,可另 ...
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纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免 雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告马力向法院起诉请求:1、依法确认李洁与张涛签订房屋买卖合同无效;2、确认张涛与鼎盛力公司签订涉讼 ...
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原被告之间借名买房协议因违反强制性规定,并不发生效力,现在原告请求法院确认原被告口头订立借名买房合同无效。2、被告辩称被告王景辩称,原被告之间确实存在借名买房 。涉案房屋属于大麦村集体土地上建设房屋,性质特殊,故不能转让给被告夫妻二人,若转让,因转让合同违反强制性规定,应当被认定为无效合同。...
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由北京市昌平区镇村民委员会、北京昌平区镇村股份经济合作社颁发回迁楼产权确认书及X各庄回迁楼购买合同,聂郑某对此不予认可。四、法院判决北京市昌平区 合同》第三条无效;2、被告北京X房产公司返还原告聂郑某居间服务费一万元;五、律师点评靳双权律师点评:居间合同是居间人向委托人报告订立合同机会或者提供订立 ...
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